Я продал свою долю в комнате, и вовремя не выписался на то были причины, на оставшейся доле в комнате проживает мой отец (собственник), новый собственник моей доли хочет подать в суд на меня за то, что я вовремя не выписался и за эти три месяца накопился долг по жку, он хочет что бы я его оплатил, и взыскать с меня моральный ущерб за не своевременную выписку. Что мне будет и как выйти из этой ситуации...
Здравствуйте. Морального вреда здесь не будет, да и оплаты ЖКУ можно избежать, если доказать, что Вы там не проживали. Нужно просто писать отзыв на исковое заявление, а лучше - договариваться с новым собственником.
Спросить
Суд взыщет с Вас долг по коммунальным платежам и обяжет сняться с регистрации. Так же истец вправе взыскать все судебные расходы. Поэтому, срочно договаривайтесь с собственником, оплачивайте коммуналку - на Вас шли начисления, пока Вы там были зарегистрированы.
Спросить
Компенсацию по ЖКУ может и взыщет, а вот в возмещение морального вреда - суд откажет, законом это право ваше не предусмотрено, увы.
Спросить
Просто выпишитесь и всё.. Максимум, что он может потребовать от Вас в суде - компенсацию части расходов за оплату ЖКУ, больше от Вас ничего требовать он не имеет права.
Спросить
Моральный вред нет оснований взыскать, а долг ЖКУ может.
Вы не лишены права обратиться с заявлением о перерасчёте услуг, касающихся Вас лично, так как Вы там не проживали, это снимет с Вас в значительной мере претензии. Может быть удастся договориться с покупателем.
Спросить
А вот еще вопрос я продал новому собственнику долю за 900 000 в договоре купли продаже это прописано, но получил от него 165 000 за долг по жку и в банковскую ячейку он заложил 685 000 рублей, фактически он отдал мне 850 000 и 50 000 сказал просто на словах, что отдаст после того как получит документы на право собственности, как мне забрать свои 50 000?
Спросить
Если в договоре не прописано отдельно, что деньги Вы полностью получили и претензий не имеете, то можете заявить встречный иск на недостающие 50 000 рублей.
Спросить
Если в договоре есть пункт, что расчет с Вами произведен, то Вы ничего больше не получите
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ ">>>"
""1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
""Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим "Кодексом", "законом" или добровольно принятым обязательством.
Спросить
В Вашем случае важно, написали ли Вы расписку о получении денег именно в размере 900 тыс. руб. Если нет, то Вы можете через суд взыскать разницу или поставить вопрос о расторжении договора.
Спросить
В договре банка или договор купли продажи?
Спросить
В договре банка или договор купли продажи?
В ДКП указанот 900 000 р.. по банковским документам 685 000 р. Вот и можете требовать недостающую сумму. Основания для взыскания в судебном порядке имеются.
Спросить
Кирилл Петрович, важно, есть ли у покупателя документ о получении Вами денег за проданную долю в полном объёме или его нет.
Спросить
