Ограничения при завещании недвижимости - распределение между родственниками, приоритет завещанию и оформление ренты с учетом наличия супруга

Здравствуйте! Наличие завещания исключает наследование по закону. Исключением являются случаи, когда на иждивении умершего находились супруг, дети. Им положена обязательная доля в наследстве.

Здравствуйте! Завещание имеет приоритет, в случае отсутствия завещания наследство переходит к наследникам по закону в порядке очередности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Добрый день, уважаемый Игорь

Да вы можете завещать любому даже государству свою недвижимость. И и будет выполнено ваше желание

Удачи Вам и вашим близким!

Здравствуйте! Завещание можно написать хоть на кого, но его понятие в законе об обязательных долях и основания для оспаривания завещания, ознакомьтесь.

Здравствуйте! Если напишите завещание, то все имущество будет наследоваться в соответсвии с завещанием, кроме ситуаций, когда есть наследник, которому положена обязательная доля. Если есть супруга, можете произвести раздел имущества, закрепить недвижимость за собой и оформлять на себя договор ренты. Сейчас все имущество у вас в совместной собственности, кроме подаренного и унаследованного. Всего доброго!

Здравствуйте! Вы можете завещать свою недвижимость любому лицу, в том числе и не родственнику. Если есть завещание, то соответственно наследует наследник по завещанию. Исключение, если наследник по закону имеет право на обязательную долю (является нетрудоспособным в силу инвалидности или пенсионер или не достиг 18 лет).

Завещать свое имущество, в т.ч. единственную недвижимость, можете кому пожелаете (одному, нескольким, даже РФ). При отсутствии завещания в чью-то пользу наследники по закону согласно очередности наследуют одновременно в равных между собой долях. Наследниками первой очереди являются супруг (а), дети, родители наследодателя.

Договор ренты в своих интересах заключить можете, если имущество принадлежит только Вам (не является совместно нажитым имуществом). Если имущество общее, то и ренту могут заключить сособственники (т.е. вместе с супругой).

Добрый день! Вы можете завещать свое имущество кому угодно. И завещание будет иметь приоритет.

Всего Вам доброго и удачи в Ваших делах!

Завещание имеет приоритет перед законом. Завещать вещи можно кому угодно. Пожизненную ренту можете оформлять даже если есть супруга. Но учтите, что и по завещанию и по ренте Вы имеете право распоряжаться лишь своей частью имущества. Даже если квартира приобретена на Ваше имя, но в браке, Ваша супруга имеет право на половину жилья.

Завещать можно свое имущество любому лицу и оно получит то что указано в завещании если наследники по закону не имеют права на обязательную долю в наследстве.

Кроме того, в данной ситуации, право на обязательную долю будут иметь вначале ещё и наследники первой очереди по закону, которые на момент открытия наследства являются нетрудоспособными (пенсионеры, инвалиды, например, с группой инвалидности, не дающей права работать).