Как разделить наследство, когда жена пользовалась домом и машиной, а остальные наследники не имели доступа к имуществу?

199₽ VIP

Нужно ждать наследства.

Больше никак не разделить его.

Ст. 1165 ГК РФ того требует:

"Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство."

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

А у Вас ещё полгода не прошло.

То, что "его жена денег не вносила на покупку дома не копейки", не имеет значения - сожительство не порождает прав на нажитое в браке имущество.

Дом куплен до регистрации брака.

Она получит свою долю как наследник, поскольку "расписались 1.12.2016.".

Таков закон: "Наследниками первой очереди по закону являются дети, СУПРУГ и родители наследодателя."

Что касается расписки, нужно смотреть.

Нанимайте юриста.

Поскольку существует срок исковой давности.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Пока никак не потребовать освободить дом.

Она наследник по закону.

Ст. 1142 ГК РФ гласит:

"1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."

Дом не продаётся - собственник (умерший) указан в Росреестре.

После получения свидетельства о праве на наследство и после раздела дома можете предложить ей выкуп своей доли в доме.

Такая ст. 250 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Составить договор о разделе имущества (ст. 1165 Гражданского кодекса).

Обратиться в суд c иском о разделе имущества (ст. 252 Гражданского кодекса).

Если невозможно заключить соглашение, то у наследников появляется необходимость разделить то имущество, которое досталось им в одинаковых долях в судебном порядке. Для осуществления этого нужно обратиться в суд с иском, где будет заключаться просьба наследников разделить их имущество. Иск предъявляется в соответствии с главой 12 Гражданского процессуального кодекса.

Иск необходимо подать по месту нахождения имущества, которое необходимо разделить. Такое правило соответствует интересам наследников, т. к. оно установлено для сокращения сроков судебного разбирательства (необходимые экспертизы проходят значительно быстрее).

Здравствуйте! Согласно ст 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Вам нужно продать исковое заявление о разделе наследственного имущества.

Суд в делах о разделе квартиры (как и во всех делах о разделе наследованного имущества) будет учитывать рыночную стоимость такого имущества на момент судебного разбирательства.

Для более глубокого понимания того, чем будет руководствоваться суд во время процесса, необходимо изучить часть вторую постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Кроме того, стоит упомянуть о преимущественном праве на неделимую вещь, которой и является квартира. Согласно ст. 1168 Гражданского кодекса тот наследник, который обладал квартирой на праве общей собственности совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на получение в счет своей доли тех вещей, которые находились в общей собственности. Это преимущество перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности.

Здравствуйте, Надежда Ивановна!

Во-первых, согласно ст. 1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

То есть бабушке имеет право обратиться в суд с иском к жене своего сына (как к одному из наследников, принявших наследство) с целью взыскания с неё задолженности сына по расписке. При этом она может потребовать как часть суммы займа (соразмерную доле жены сына в наследственном имуществе), так и всю сумму, поскольку ответственность наследников по долгам наследодателя является солидарной.

Но в последнем случае жена сына вправе впоследствии после выплаты долга по расписке потребовать часть суммы с дочери умершего, а также и с самой бабушки. Поэтому целесообразнее требовать всё же часть суммы, соразмерной доле наследства.

Во-вторых, мать умершего (бабушка) и дочь имеют право потребовать с жены выплаты им денежной компенсации за свои доли в наследственном имуществе. Это прямо предусмотрено в статье 247 Гражданского кодекса РФ:

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Помимо требования о выплате денежной компенсации, наследники, став участниками долевой собственности на наследственное имущество, вправе потребовать также и предоставления им права пользования им (в частности, домом, если, конечно, площадь дома позволяет пользоваться им разным семьям).

Если пользование домом нецелесообразно, то Вы (бабушка и дочь) вправе продать свои доли в праве собственности на дом, в том числе постороннему лицу. Но для этого необходимо соблюсти преимущественное право покупки долей другим участником долевой собственности (женой умершего) на основании статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Заставить жену умершего продать дом полностью и разделить денежные средства, увы, нельзя.

Можно только либо продать свои доли, как указано выше (что, к сожалению, не всегда фактически возможно), либо потребовать выплатить денежную компенсацию за свои доли (в том числе и в судебном порядке).

Что надо сделать чтобы это все разделить не только на бумаге 7

После получения свидетельства о праве на наследство ставьте перед женой вашего отца вопрос о составлении соглашения о разделе наследственного имущества ст.1165 ГК РФ если будет отказ, то наследственное имущество придется делить в судебном порядке иного варианта получить свое не на бумаге не существует.

Что касается денег на покупку машины то бабушка на основании ст 1175 ГК РФ может взыскать их с жены умершего сына в судебном порядке

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

В идеальном случае раздел наследства между наследниками осуществляется по согласованию сторон. В этом случае раздел наследственного имущества определяется соглашением, основанным на анализе раздела наследства. Соглашение о разделе наследства может быть заключено наследниками после того, как они получат свидетельство о праве на наследство.-статья 1165 ГК РФ

Если Вам не удастся заключить такое соглашение то придется подавать иск в суд о выделении наследственной доли.

Раздел наследства в суде можно относится к достаточно сложным и длительным делам. ЬВ вашей ситуации также следует учитывать преимущественное право на неделимую вещь дом

Для продажи дома согласно ст 246 ГК РФ необходимо будет согласие всех сособственников-наследников этого дома

Если такого согласия не будет то вы сбабушкой можете продать свои доли, в порядке, предусмотренном статьей 250 ГК РФ

ГК РФ Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Смотрите в семейном законодательстве есть такие понятия как совместно нажитая собственность. И долевая собственность. Давайте подробно рассмотрим что такое долевая сбоственность

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

ВЫ НАПИСАЛИ

Через 6 лет купил дом, продав квартиру, она денег не вкладывала

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1.[b] Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

КЛЮЧЕВОЕ СЛОВО ВО ВРЕМЯ БРАКА!

А послкольку есть долговая рассписка. То денеежная сумма подлежит возрату!

Подавайте в суд на основании На том основании, то что она не имеет право на дом. Так как это не является совместной собственность. Так как по закону совместная собственность это "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

КонсультантПлюс: примечание.

О применении статьи 34 см. статью 169 настоящего Кодекса.

СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов

1. [b]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В исковом заявлении так и укажите, то что дом куплин на его деньги, в покупки она не участвовала. Следовательно это только его долевая собственность. Укажите основание потому что

1 Купли но до брака вы указали

2 Куплино им самим на его деньги

Следовательно на основании статьи

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Просим освободить жилое помещение.

Она имеет претендовать только на совместную собственность, а не долевую.

Подавайте в суд.

Здравствуйте. Если наследство принимается не одним наследником, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. При отсутствии такой согласованности возникшие споры могут быть переданы на рассмотрение суда.

К соглашению о разделе наследства применяются правила о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Отказ в государственной регистрации прав, полученных по наследству, может быть обжалован в судебном порядке.

Никак не заставите продать дом. Вы можете только продать свои доли после вступления в наследство, известив в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу. Согласия получать не нужно.

Согласно ст 250 ГК РФ 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суд будет учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

1. По поводу раздела унаследованного имущества и обязании выплаты стоимости - обращайтесь в суд.

Но после получения свидетельства о праве наследования.

2. По поводу возврата долга - также следует предъявить исковые требования ко всем наследникам на основании ст. 1175 ГК РФ.

Согласно вашего вопроса право на наследство дома имеют все трое в равных долях. После вступления в наследство вы и ваша бабушка, соблюдая определенные условия, имеете право свои доли продать. Если вы захотите продать свою долю в доме, сначала сообщите об этом намерении жене отца как владелице доли наследства, так как она имеет право преимущественного выкупа.. Причем сделайте это в письменной форме, указывая цену и другие условия продажи. Если она откажется от покупки, зафиксировав это в письменном виде, или не приобретет продаваемую долю в течение месяца с дня получения сообщения о продаже, вы можете продать свою долю постороннему лицу. В случае нарушения права преимущественного выкупа жена отца может на протяжении трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Право преимущественного выкупа касается неделимого имущества. Если же есть техническая возможность выделить долю в натуре (например, выделить часть земли), то согласие других собственников при продаже не нужно.

Кроме этого вы свои доли можете подарить кому либо не спрашивая разрешения у наследников.

Поэтому в интересах жены с вами договариваться, а иначе она рискует получить каких-нибудь проблемных соседей в доме, если вы продадите свои доли.

Йошкар-Ола | Вопросов: 7

Что надо сделать чтобы это все разделить не только на бумаге?

Вопрос задают второй раз. Только не надо писать что все вступят в наследство поровну, я это знаю. Дело в следующем,16 лет назад отец разошёлся с мамой, ушёл к другой. Через 6 лет купил дом, продав квартиру, она денег не вкладывала, и жили они в гражданском браке, расписались 1.12.2016. А 31.12.2016 он умирает. Наследников трое жена, дочь от первого брака и мать. Жена приписана в квартире. Все трое вступим в наследство, но жена будет пользоваться всем и домом и машиной, а мы с бабушкой будем иметь права только на бумаге. Что надо сделать чтобы это все разделить не только на бумаге? Тем более что его жена денег не вносила на покупку дома не копейки. А у бабушки есть расписка, что отец занимал к неё деньги на покупку машины, но ни чего не отдал, как быть?

Документы на наследство мы получим через пол года, но как заставить, жену освободить дом для продажи, и требуется ли её согласие на продажу дома? Подскажите пожалуйста как поступить, чтобы пролучить деньги за свою 1/3 доли? А то сейчас она живёт,потом ее дети будут жить, а мы так и останемся ни с чем.

30.01.2017 01:25

Россия, г. Йошкар-Ола | Вопросов: 8

Что надо сделать чтобы это все разделить не только на бумаге?

Вопрос задают второй раз. Только не надо писать что все вступят в наследство поровну, я это знаю. Дело в следующем,16 лет назад отец разошёлся с мамой, ушёл к другой. Через 6 лет купил дом, продав квартиру, она денег не вкладывала, и жили они в гражданском браке, расписались 1.12.2016. А 31.12.2016 он умирает. Наследников трое жена, дочь от первого брака и мать. Жена приписана в квартире. Все трое вступим в наследство, но жена будет пользоваться всем и домом и машиной, а мы с бабушкой будем иметь права только на бумаге. Что надо сделать чтобы это все разделить не только на бумаге? Тем более что его жена денег не вносила на покупку дома не копейки. А у бабушки есть расписка, что отец занимал к неё деньги на покупку машины, но ни чего не отдал, как быть? Хотелось ещё добавить, да она прожила с ним 15 лет, но все имущество жом земля, под ним, машина были куплены в гражданском браке, потому что расписались они за месяц до смерти. И как я писала все было куплено им.Отец в декабре подал документы на дарственную дочери, но не успел довести до конца умер.