Как записать председателя совета дома, не являющегося собственником, но имеющего доверенность от собственника квартиры?
В новом доме избирается совет дома и председатель совета дома. Будущий председатель не является собственником дома, но у него есть доверенность, заверенная нотариусом, от жены - собственника квартиры. Как его записывать в списке членов совета и в дальнейших документах?
Добрый день! Так и пишите представитель по доверенности собственника квартиры номер такой-то ФИО, в остальных документах прописывайте тоже самое.
Спросить
Уважаемый Александр Павлович г.Краснодар!
Статья 161.1. Жилищного кодекса РФ Совет многоквартирного дома
1. В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
3. Совет многоквартирного дома не может быть избран применительно к нескольким многоквартирным домам.
4. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
7. Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- данный гражданин НЕ может быть избран Председателем Совета МКД.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.01.2017 г.
Спросить
Мой сын является собственником квартиры в доме. Я имею ген. доверенность на право распоряжаться и представлять его... В данном доме избирается Совет дома. Меня хотят избрать председателем совета дома. В документах собрания при избрании председателя указывается ФИО сына или меня?
Согласно п. 6, ст. 161.1. Жилищного Кодекса РФ (Совет многоквартирного дома)
Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.
Может ли быть членом Совета МКД - КУМС (комитет по управлению муниципальной собственностью) если есть муниципальные квартиры в данном доме, а председателем Совета МКД - может быть председатель КУМС? Если можно, то пожалуйста со ссылкой на нормативный документ.
В сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
Согласно статьи 161.1. ЖК РФ (Совет многоквартирного дома) пункта 6 - Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Может ли в Совет МКД входить КУМС (комитет по управлению муниципальной собственностью), а председателем совета МКД быть председатель КУМС?
Может ли председатель совета многоквартирного дома заверить доверенность на представление интересов собственника помещения в многоквартирном доме, если таким правом председатель Совета Дома наделен согласно положения о Совете Дома, принятом на общем собрании собственников?
Собственник квартиры в многоквартирном доме, входящий в совет дома, оформил нотариально заверенную доверенность на имя своей жены (не собственника) для работы в совете дома. Но жилищный кодекс РФ (ст.161.1) гласит, что в совете дома могут работать только собственники. Как ей отказать? И почему нотариусы дают такие доверенности?
В общем собрании собственников МКД из 31 тысячи кв.м. голосов всех собственников приняли участие собственники обладающие площадью 18 тысяч кв.м. Решением ООС избран совет дома и председатель совета дома. Но совет и председатель не набрали необходимое количество голосов для наделения их полномочиями (2/3 голосов от общего числа всех собственников). Таким образом совет и председатель избраны, но без полномочий. Вопрос: Для немедленного, досрочного переизбрания следующего, другого совета дома и председателя необходимо ли собственникам голосовать за ненадлежащее исполнение совета дома и председателя? Если совет и председатель исполнять никаких обязанностей исполнять не может, так как просто их у него нет, в силу не наделения их полномочиями.
В МКД выбран Совет дома, председателем назначен собственник квартиры, однако от имени председателя (собственника) выступает по доверенности её супруг, который собственником не является документально, но находится с собственницей в браке. Доверенность собственникам не предъявляют, просто на словах говорят, что действуют по доверенности на основании семейного кодекса РФ о совместном имуществе. Может ли супруг в данном случае быть председателем Совета дома по доверенности от супруги (собственника)?
В многоквартирном уже есть Председатель Совета дома, но нашлась такая жительница дома, которая не является собственников, не имеет прописки, но получила доверенность от собственника квартиры в которой проживает, и теперь претендует на место Председателя Совета дома по доверенности от своего свекра собственника квартиры. Правильно ли я понимаю, что в жилищном кодексе прописано, что Председателем Совета дома может быть только собственник данного дома?
Здрав-те,у нас в многоквартирном доме заканчивается срок правления председателя совета дома. Жильцы МК дома интересуются, могут ли они выбрать совет дома без председателя, т.е. чтобы домом управлял совет дома, и не выбирать из членов совета председателя совета дома.
