Как присвоить частному дому статус блокового здания на две семьи и получить индивидуальные кадастровые номера для каждого блока

30.01.2017, 11:03

• г. Ставрополь

Частный дом, под одной крышей, имеет две полностью независимые, автономные части с отдельными входами и отдельными лицевыми счетами. Находится в долевой собственности с проживанием двух разных семей: 1/4+1/4 в одной половине и 1/4+1/4 в другой. Земельный участок в долгосрочной аренде.

- Куда и какие документы подавать, чтобы придать дому, согласно п.1 ч.2 ст.49, статус блокированой постройки на две семьи? И каждому блоку был присвоен свой индивидуальный кадастровый номер, а каждый собственник получил свидетельство на собственность, подтверждающее, что ему принадлежит 1/2 доля в соответствующем блоке, а не 1/4 доля от всего дома (соглашение о соответствующем разделе всеми подписано). И что делать с тем фактом, что сейчас регистрирующие организации отказывают в такой регистрации под предлогом отсутствия законодательства. Хотя в прошлые годы это не являлось препятствием Спасибо! Игорь Владимирович igoskmv@gmail.com

Читать ответы (5)

Земельный участок в аренду
Долевая собственность
Дом под одной крышей

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Филатов Е.П. 4.4

30.01.2017, 11:05,

г. Москва

И что делать с тем фактом, что сейчас регистрирующие организации отказывают в такой регистрации под предлогом отсутствия законодательства. Можно узаконить через формальное решение суда о выделе частей дома в натуре через иск, якобы имеется спор о праве, суд вынесет решение и обяжет зарегистрировать доли в натуре, что вы называете блокированной постройкой.

Спросить

Юрист

Еремин А. А. 4.7

30.01.2017, 11:07,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Вам нужно сначала внести изменения в кадастровый паспорт на дом. Это вам нужно обратиться в БТИ, а потом уже в Россреестр. Скорее всего придется предоставить проект реконструкции дома.

Спросить

Автор вопроса

Игорь

30.01.2017, 11:11,

г. Пятигорск

Где и как получить такой статус? П.1 ч.2 ст.49, статус блокированой постройки.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

30.01.2017, 11:17,

г. Барнаул

Здравствуйте. Делаете соглашение прекращаете редим общей долевой собственности и определяете что где половина будет яаляться квартирой номер один по 1\2 доли каждому и квартирв номер 2 по 1\ 2 доли каждому. Затем. Вызываете техника делаете два новых технических паспорта присваимваете через администрацию новые номера. Ставите на кадастровый учет и регистрируете.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Игорь

30.01.2017, 11:34,

г. Пятигорск

Делаете соглашение прекращаете редим общей долевой собственности и определяете что где половина будет яаляться квартирой номер один по 1\2 доли каждому и квартирв номер 2 по 1\ 2 доли каждому. Затем. Вызываете техника делаете два новых технических паспорта присваимваете через администрацию новые номера. Ставите на кадастровый учет и регистрируете.

Где все это делать?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO