Ситуация с предварительной покупкой комнаты - ожидание судебного решения и возможность признания дарения недействительным

9 августа 2014 года был заключён предворительный договор купли-продажи комнаты. Отдано 260 тысяч руб. сделка должна состояться до 28 февраля 2015 года. Если сделка не состоялась, а она не состоялась, продавец должен вернуть 520 тысяч руб. Понимаем ошибку, должны были давать деньги под залог комнаты, не знали. Документы поданы в куйб. Суд, приняты в декабре 2016 года. Заседаний нет, чего ждать? (наториальный договор предворительной купли-продажи). Комната подарена неизвестному. Могут ли дарение признать не действительной, если продавец (даритель) банкрот (не прошло 3 года).

Здравствуйте. Ваш вопрос не совсем понятен. Переформулируйте.

Добрый вечер! Ирина, что-то Вы наворотили в вопросе много чего. При чем здесь дарение комнаты и задаток? С продавца суд взыщет задаток и все. А если продавец подарил квартиру кому-либо - это его право.

Информацию по поданному иску можете отслеживать на сайте суда. Вы не потрудились сообщить с какими исковыми требованиями Вы обратились в суд.

Договор задатка в письменной форме был заключен? Или в предварительном договоре указано, что переданная сумма является задатком? Если письменно оговорено, что это задаток, то можете требовать в двойном размере. Если нет - то только переданную сумму.

Без изучения документов и проблемы более подробно, ответить Вам полно и правильно не возможно.

Добрый вечер!

Полагаю, что Вам требуется обратиться в канцелярию суда и узнать, на какое число назначено судебное разбирательство. Основания признания недействительности сделок (дарение это сделка) перечислены в ст.9 ГК РФ.

Удачи Вам!