Договор купли-продажи квартиры без нотариального согласия - возможность признания недействительности и возможные последствия

Добрый день. Есть и подобная и похожая судебная практика.

Если Вашему супругу деньги по договору не отдали, то муж должен оспаривать сделку в связи с неисполнением одного из главных условий - расчет.

Вы же можете оспаривать лишь передачу части квартиры по договору, т.к. супруг имел право распоряжаться своей долей. Дело не простое. Учитывая, что все у Вас там туманно (судя по описанию), дело также будет сложным.

Здравствуйте! Вы вправе подать в суд иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как не получено согласие на продажу. Если суд признает договор недействительным, то супруг обязаны возвратить денежные средства, а ему в собственность возвращается квартиры. То,что ему не переданы средства доверенным лицом, нужно заявлять самостоятельные требования о взыскании неосновательного обогащения к доверенному лицу.

Если хотите признать договор купли-продажи недействительным то ответчиком нужно ставить вашего мужа Но признание договора купли-продажи недействительным не решит проблему по возврату денег Покупатель не будет возвращать деньги вашему мужу потому что у него есть доказательства, что деньги переданы доверителю мужа Деньги нужно взыскивать не спокупателя а с доверненгго лица

Прежде чем обращаться в суд Вы должны четко определиться что вы хотите вернуть назад квартиру или получить деньги за квартиру.

Елена, практика подобных дел обширна - можете сама погуглить и убедиться. Ваше дело очень не простое, в год не уложитесь даже с квалифицированным юристом. Шансы пока есть, но приступайте не медля, время и ваш обидчик работает не на вас... Удачи!

Добрый день! Елена, Вам необходимо пойти таким путем: Вашему мужу следует обратиться с иском о взыскании неосновательного обогащения к доверенному лицу. А Вам можно обратиться к покупателю с иском о признании сделки недействительной. Но если ее таковой признают, Вы (Ваша семья - муж) будете обязаны вернуть деньги покупателю, а вот когда Вы получите их от доверенного лица неизвестно. И останетесь Вы без денег, еще и должны.

Рекомендую Вам для начала обратиться в полицию по поводу хищения денег доверенным лицом, и действовать уже по результатам проверки.

Я хочу признать договор не действительным, но боюсь, что в итоге мужу придётся возвращать деньги, которые он не получал. Вот и думаю как лучше поступить?