Какие права имеет младшая дочь после приватизации земли и продажи ее старшей сестрой
Нас две сестры. Мать переписала землю на старшую дочь, младшей хотела оставить дом на этой земле. Дом не приватизирован. Старшая дочь сразу же продала землю. Может ли младшая дочь продать дом после приватизации или жить в нём, на проданной земле?
Здравствуйте, Ирина! Да, сможет. За младшей дочерью сохранится право пользования землей, на которой стоит строение. Всего доброго!
ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимостиСпросить1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Добрый вечер!
Полагаю, что может, поскольку после приватизации она будет собственником.
Исходя из ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи Вам!
Спросить
Земля 10 соток оформлена на мать. На этой земле построен дом в 1992 г. По приватизации в доме три собственника - мать, две дочери. Сын (2 года) младшей дочери прописан в доме. Мать с младшей дочерью хотят продать этот дом. Могут ли они совершить такую сделку если старшая дочь не согласна на продажу дома?
Оксана! Продать дом, находящийся в долевой собственности, можно лишь с согласия всех собственников. В противном случае, речь можно вести лишь о продаже его доли (долей). Но это вряд ли устроит покупателя, к тому же в этом случае есть определённые требования. Далее. Поскольку в доме проживает несовершеннолетний ребёнок, то продажа матерью своей доли возможна только с согласия органа опеки и попечительства.
Спросить
Оксана, добрый вечер!
Нет. Весь дом они продать не могут, но свои доли - запросто. Правда, сначала должны предложить выкупить их доли третьему собственнику.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Мать подарила землю дочери. Дочь зарегистрировали в рег. палате землю и продала, но на земле был жилой дом, незарегистрированный в рег. палате (только в сельсовете).
Дом достался по наследству, но мать прописана в квартире.
Можно она жить в этом доме и считается продажа земли недействительной?
Добрый день
Может жить в доме, продажа земельного участка действительна, может жить
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсть две сестры, которым после смерти отца достался земельный участок, младшая из сестер сошла с ума и лечилась, старшая воспользовавшись этой ситуацией оформила всю землю на свое имя. скажите, есть ли возможность младшей сестре вернуть часть земли?
Путем обращения в суд с иском можно и доказывать обстоятельства, на которые будете ссылаться.
Спросить
Две родные сёстры от родителей получили в наследство два участка земли и родительский дом, старшая вышла замуж и у ехала жить в город. Младшая досматривала родителей. Старшая сестра требует документы на два участка земли и деньги за пол дома. Если младшая сестра пойдёт в суд, выиграет дело? Младшая претендует только на дом.
Брату и сестре досталась земля в деревне от родителей, брат сел в тюрьму после вышел много пил, сестра оформила землю на себя официально, после сделала дарственную на свою совершеннолетнюю дочь. Оплачивала налоги свет газ всё сестра. Дочь сделала межевания отделила отдельно жилой дом (с небольшим участком земли) и отдельно землю. После землю продала мне оформили и зарегистрировали документы получил. Теперь этот брат хочет судится с сестрой что оставила так мало земли. Как быть мне могу ли я строится спокойно на своей земле.
Сестра дарит отцу частный дом с землёй. Какие нужны документы? Земля и дом в собственности сестры, но не приватизированы. Документы на дом и землю от 1995 года, тогда она купила дом. Нужно ли вначале сделать приватизацию земли и дома.
Если есть свидетельство о праве собственности на дом и на землю, то список документов на сайте Росреестра. А если не в собственности, то надо видеть документы, что бы сказать, что делать - обращайтесь на очную консультацию.
Спросить
Свидетельство о право собственности на землю на дом,кадастровый паспорт на землю.
Спросить
Татьяна, нужны следующие документы
договор дарения
кадастровый паспорт на дом
свидетельство о праве собственности на дом
нотариальное согласие супруга, если дом куплен в браке
выписка из домовой книги
СпроситьДом приватезирован я гр.РФ моя 1/6 часть, сестра гр.Украины ее 5/6 частей. Земля к дому не приватизирована. Как приватизацию земли сделать, если в приватизации дома есть гр. Украины? Могут гр Украины продать приватизирваный дом без приватизации земли?
Дом находится в Республике Крым Россия.
Старшая сестра приехала из г.Красноярска к младшей сестре в г.Санкт-Петербург. Младшая сестра имеет муниципальную жилплощадь от их мамы. Говорит что может прописать старшую сестру только на 6 месяцев т.к. жилье не приватизировано. Права она или нет.
В муниципальной квартире можно зарегистрироваться временно и на больший срок, а также постоянно, я согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьПосле смерти отца мать оформила часный дом с землей на себя, я с женой и двумя детьми прописан и живу в этом доме, вместе с матерью, может ли мать подарить мне часть земли для строительства моего собственого дома на этой земле, ее земля приватезирована, она хочет разменять дом с землей на другую недвижемость, я против хочу жить на своей земле, поэтому возник такой вопрос.
Если существует техническая возможность, то участок можно разделить на два участка, один мама подарит Вам, а вторым (на которой находится дом) распорядится по своему усмотрению
Спросить
