Необходимость регистрационного удостоверения при государственной регистрации недвижимости - достаточно ли договора опередаче жилья в собственность при приватизации?

Обьясните пожалуйста, что означает этот пункт в ДКП, нет ли здесь подвоха со стороны риэлторов.

Переход права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю подлежит государственной регистрации Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) в Едином государственном реестре недвижимости на основании настоящего договора, при этом стороны не связывают момент возникновения права покупателя с выполнением сторонами условий о передаче недвижимости, установленных разделом 4 договора. Государственная регистрация перехода права собственности производится без предоставления передаточного акта. Передаточный акт составляется сторонами независимо от момента государственной регистрации перехода права собственности.

2.2. Право покупателя считается возникшим с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

У меня имеется Регистрационное удостоверение на право собственности приватизированной квартиры, полученное в 1993 г. на основании договора о передаче жилья в собственность. Нужно ли мне получать еще какие-то документы для подтверждения права собственности?

В 1996 году нам дали,, регистрационное удостоверение,, на квартиру, что она зарегестрирована по праву частной собственности, выдало этот документ бюро технической инвентаризации. Нужно ли было ещё оформлять,, свидетельство о государственной регистрации права,, которое даёт регистрационная палата или того старого документа достаточно, чтобы квартира считалась собственностью.

По Статье 131 ГК РФ - Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Осударство со 2 января значительно упростило регистрацию права собственности на недвижимость. Теперь квартира любого москвича может невзначай оказаться собственностью парня с Кавказа.

С нового года вступают в силу поправки в федеральные законы №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и №361-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые призваны упростить процедуру купли-продажи жилья и его последующую регистрацию в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). В ЕГРН объединяются два важнейших информационных ресурса - госкадастр и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

"Главное новшество - раньше зарегистрировать собственность на недвижимость можно было только по месту ее нахождения. Теперь это можно сделать из любого региона. Достаточно послать заявку по интернету. Сокращаются и сроки регистрации права собственности с двух недель до пяти дней", - комментирует глава Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баст.

Мой вопрос. Как защитить себя от незаконной продажи своего жилья?

Имеется Договор приватизации квартиры в долевую собственность.1996 г с печатью БТИ. В регистрационной палате свидетельства на собственность не оформляли. В НАЛОГОВОЙ ЕСТЬ СВЕДЕНИЯ О долевой СОБСТВЕННОСТИ и Налоги регулярно оплачиваются. НА СЕГОДНЯ Можно ли утвердительно сказать что мы собственники? И при продаже или оформлении наследования достаточно будет Договора приватизации 1996 года? Или необходимо оформить право собственности в регистрационной палате и сколько это будет стоить? Светлана. 03.2018 год.

Во время приватизации по договору купли-продажи квартиры в долевой собственности стали все члены семьи а в регистрационном удостоверении зарегистрирован по праву личный собственности только один муж к вам Уважаемые юристы вопрос: во время продажи квартиры нужно предоставить и договор купли-продажи (во время приватизации) и регистрационное удостоверение. В таком случае все члены семьи должны участвовать в продаже квартиры или только муж на которого выписана регистрационное удостоверение. И еще один попутно вопрос кто должен оплачивать сделку купли продажи квартиры продавец или покупатель? Огромное спасибо за консультацию.

При договоре дарения недвижимости, с какого момента возникает право собственности: с момента заключения договора, если это в нотариальной форме или с момента Государственной регистрации перехода права.

На каких основаниях кадастровая палата не ставит приватизированный дом на учёт, и требует выделение долей собственников, если Согласно 218 ФЗ ст 21, Кадастровая постановка недвижимости на учёт и (или) государственной регистрации права.., достаточно просто договор приватизации подтверждающий право собственности.

Должен ли орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости выдать свидетельство о прекращении права собственности учреждению или достаточно поставить штамп погашено на свидетельство о государственной регистрации права.