Признавается ли недействительность сделки купли-продажи квартиры при значительно заниженной цене в договоре?
Признается ли недействительной сделка купли-продажи квартиры от сына к матери, если в договоре указана не рыночная цена, а цена БТИ — в 20-30 раз меньше реальной?
Доброе утро!
Нет, этого для признания сделки недействительной маловато будет, может еще что-то есть?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьСын вооьще может подарить матери квартиру, а цена может быть не только рыночной - поэтому, такую сделку скорее всего, недействительной не признают.
СпроситьЗдравствуйте! Не имеет значения передавались денежные средства или нет, сделка купли-продажи все-равно действительна. Если продавец средства не получил, значит он вправе взыскать неполученные средства по договору.
СпроситьМихаил
это мнимая, притворная, а значит, недействительная сделка, но признавать таковой ее может только суд по иску заинтересованной стороны - ст. 3 ГПК РФ.
СпроситьМожно ли признать сделку по договору купли-продажи квартиры недействительной или ничтожной, из-за несоответствия цены по нотариально заверенному договору (указана цена по ПИБ) и по расписке
(рыночная цена)?
Здравсвуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос - скажите пожалуйста, является ли расписка (пусть даже и не заверенная нотариально) ,рукописная, от руки, юридическим документом, подтверждающим расчеты между сторонами, сделки купли продажи квартиры. Если в договоре купли-продажи стоит цена БТИ, а в расписке-рыночная, какую сумму получит покупатель, если сделка будет признана недействительной? (реституция). заранее благодарен за ответ. Юрий..
В договоре купле-продажи дома указана цена в два раза меньше реально уплаченной покупателем. Но при этом, продавцом написана расписка о получении реальной суммы. Свидетелями написания расписки является сам покупатель и его близкий родственник. В случае признания сделки недействительной, какую сумму продавец будет должен вернуть покупателю?
При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.
В суде иск, о признании договора дарения комнаты притворной сделкой, где прикрываемая сделка-купля-продажа комнаты. В договоре дарения, мною оспариваемом, указана рыночная цена комнаты, не является ли это явным признаком купли-продажи. Ведь принцип дарения это безвозмездная передача вещи, зачем на подарке ставить рыночную цену?
Каковы риски в случае, если в договоре купли-продажи недвижимого имущества цена указана меньше, чем в расписке о получении денег, в случае признания сделки недействительной? Светлана.
Купил незначительную долю в квартире,1/90.
Цена в договоре указана одна.
Может ли суд назначить цену принудительного выкупа? Меньше чем цена в договоре купли-продажи.
Каким образом оценивается квартира, машина при разводе? Это цена договора купли-продажи, цена БТИ (для квартиры) или реальная рыночная стоимость?
, машина была прибретена продавцом находясь в браке Необходимо ли брать согласие жены продавца на продажу машины или будет достаточно ее присутствия на сделке? Они просят указать цену в договоре купле-продаже меньше реальной Каким образом обезопасить себя, чтобы потом не было повода признать сделку купли-продажи недействительной?
Заранее спасибо.
Как убедиться в дееспособности продавца при покупке квартиры - важная информация о законности сделки
Как можно удостоверится в дееспособности продавца квартиры при совершении сделки купли-продажи? Насколько я знаю, если собственик недееспособен, сделка признается недействительной.