Задержка в возврате денежных средств при расторжении ДДУ - законность и способы ускорения процесса

Необходимо предъявить застройщику не заявление, а письменную мотивированную претензию на возврат денег, неустойку и расторжение договора, ответ от застройщика письменный?

Олеся, претензию вы уже подавали Застройщику, теперь можете смело обращаться в суд с иском о защите прав потребителей. Закон на вашей стороне.

Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Договор долевого участия, вашу претензию, документы на руках?

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Да, тут есть и необратимые риски. Нужно ответ и ДДУ проработать. Вы подавали заявление?

Ст.9 ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

[quote][/quote] Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства.

Если застройщик не выплачивает в досудебном порядке, то можно еще взыскать штраф 50%.

Ускорить процесс можно лишь путем обращения в суд и получения исполнительного листа.