Жизнь в муниципальной квартире без удобств - Надежда на программу расселения?

П. 7 статьи 32 Жилищного кодекса оговаривает, что должна включать в себя выкупная цена жилого помещения:

1. рыночную стоимость жилого помещения;

2. убытки, которые несет собственник в связи с изменением места жительства;

3. расходы собственника на временное пользование иным жильем до приобретения в собственность другого помещения (в случае если соглашением не предусмотрено сохранение права пользоваться изымаемым жилым помещением до приобретения нового);

4. расходы на переезд;

5. расходы на поиск другого жилого помещения для приобретения в собственность;

6. расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение.

Итак, выкупная цена вашей собственности по закону должна покрывать все ваши расходы, связанные с переменой места жительства. Если исходить из текста статьи, то при выкупе вашей собственности государство должно, в том числе оплатить все ваши расходы.

Всё это подразумевает значительные затраты.

Законом предусмотрена возможность предоставления по соглашению с собственником взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Что это значит?

А значит это, что взамен вашей квартиры, государство вам может предложить другую квартиру. Но если рыночная стоимость предлагаемой квартиры будет выше рыночной стоимости изымаемого жилья, вам предложат доплатить.

Следуя этой норме, при сносе дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилищные права собственников жилых помещений обеспечивают, руководствуясь положениями статьи 32 ЖК РФ.

Таким образом, по какой бы причине не сносился дом, изъятие помещений у собственников производится только путем выкупа или предоставления другого жилого помещения по соглашению с собственником или через суд

"выкупили ООО МТПК Маштехресурсы" - может быть, выкуплено было право застройки?

При условии, что дом - МКД, и квартира в собственности, полагается компенсация по рыночной стоимости.

Если Вы хотите получить больше - придётся, пусть даже путём злоупотребления правом, тянуть время. Быть может, застройщик станет более сговорчивым. Есть положительная практика.

Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.

Благоустроенная, значит есть минимум удобств по местному законодательству.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Московская область - Мытищи.

Юридические услуги оказываем на территории всей России.

Здравствуйте. Если Ваш дом официально признан аварийным, то в случае расселения Вам должны предоставить равноценное жилье по метражу и количеству комнат.

обращайтесь в администрацию и вставайте на очередь - закона такого чтобы просто так вам дали квартиру или обменяли на этот дом - нет

Расторгнуть договор приватизации вы можете, только в последующем те, кто участвовал в приватизации, уже не смогут воспользоваться таким правом. Получить жилье при расселении вы сможете большей площадью, если: вас примут на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, если расселенение не будет связано с аварийностью дома, а вам предоставят жилье для улучшения жилищный условий.

Добрый день. Если Вам положено расселение, то оно положено. Все зависит от содержания программы, по которой расселяют дом

По ЖК РФ Вам предоставят точно такую же что была до расселения, возможно чуть более.

Если подадите в суд и докажите что в данной квартире проживали две семьи, а не одна, тогда каждой предоставят по квартире, но это проблематично.

Николай Васильев.

Здравствуйте, Валерий согласно указанной Вами информации и в соответствии с действующим законодательством при расселении Вы имеете право на равноценное жилье то есть на те же 44 квадратных метра.

С уважением

Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному, если наниматели - обязаны представить просто не худшее жилье, если собственники - могут просто выплатить компенсацию.