Как правильно оформить покупку дома в деревне на материнский капитал - советы и шаги

На Ваш выбор - можете проверить сначала документы у продавца, а затем ехать в Пенсионный фонд, взяв копии данных документов. Удачи Вам.

Здравствуйте! Закажите выписку из ЕГРН, чтобы проверить на ком числится дом и какие на него наложены обременения. Всего доброго!

Алиса, начать нужно с правовой экспертизы правоустанавливающих и правоподтвреждающих документов на дом и земельный участок. Эту работу должен делать юрист/адвокат. Он же может подготовить проект договора купли-продажи, отвечающий Вашим интересам. Затем необходимо согласовать в ПФ РФ возможность оплаты дома за счет средств мат. капитала. Только после этого заключается сделка.

Здравствуйте! Использовать сертификат можно исключительно на приобретение жилого дома и нельзя на покупку хозяйственных построек и земельного участка. В этом случае заключаются 2 отдельных договора купли-продажи. Поэтому Вам надо заключать договор купли-продажи на дом, регистрировать его в Росреестре, при этом указывайте неоплаченную сумму в размере маткапитала. Затем подаете заявление в Пенсионный фонд, в течение 2-х месяцев денежные средства будут перечислены продавцу. Учтите, что ПФР может отказать в выплате маткапитала при совершении сделки купли-продажи очень старого дома.

Здравствуйте, для того, чтобы Пенсионный фонд дал согласие на покупку дома в деревне за счет материнского капитала дом должен отвечать следующим требованиям: 1) дом должен быть именно жилым и находиться на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3) строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. Поэтому Вам стоит съездить в ПФ и показать документы на дом. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.