Как решить проблему, если банк перевел деньги на перерасчет кредита, а не застройщику, после взятия ипотеки с использованием материнского капитала?

Взяли ипотеку в Сбербанке - новостройка, по дду. Первоначальный взнос - Мат капитал плюс наличные деньги. В ПФР говорят, что деньги не могут перевести застройщику напрямую по реквизитам, а только в банк на счёт ипотеки, при этом в дду указано, что пв - это мк плюс наличные, МК переводится застройщику и реквизиты. Договор дду зарегестрирован в Росреестре. Детям ещё нет 3 х лет. Скинув деньги в банк, нам пересчитают кредит, а их ждёт застройщик. Кто прав в данной ситуации? Как перевести деньги МК напрямую застройщику на счёт?

Доброй ночи, взяли ипотеку на квартиру дом в стройке, сделан первоначальный взнос 900.000 но документы застройщика не везли в банк что бы банк перечислил деньги застройщику, как вернуть деньги обратно?

При оформлении договора долевого участия стоимость покупки квартиры была завышена (по договоренности с застройщиком). Квартира стоила 2 млн руб, а в договоре указали 2,5 млн руб. Завышенная стоимость была указана, чтобы получить в банке кредит с меньшим первоначальным взносом. Банк выдал кредит на 2 млн руб для покупки квартиры. 2 млн нужно было платить по кредиту в банк и 500 тыс рублей первоначальный взнос (первоначальный взнос был 200 тыс рублей фактический, а по бумаге 500 тыс рублей). Застройщик предоставил покупателю справку, что покупатель выплатил застройщику 500 тыс руб первоначального взноса, хотя фактически первоначальный взнос был 200 тыс. Банк выдал сумму, которая была взята в кредит покупателям застройщику, то есть передал 2 млн рублей застройщику. Застройщик получил всю сумму за продаваемую квартиру, то есть 2 млн руб. Далее покупатель выплачивает платежи банку по кредиту. Произошло банкротство застройщика. При расчете суммы компенсации возникла следующая проблема: в договоре указана стоимость 2,5 млн рублей, а справки о платежах есть на 2 млн рублей. При расчете компенсации это учитывается, как не полная оплата квартиры, а как будто произведена оплата только 80% (2 / 2,5 млн) стоимости. Хотя на самом деле была произведена оплата 100% стоимости квартиры. Сумма компенсации оказывается на 20% меньше, чем должна быть на самом деле. Компенсация рассчитывается не из стоимости квадратного метра квартиры на момент покупки, а из стоимости квадратного метра на текущий момент (поэтому завышенная стоимость в договоре не приводит к увеличению суммы компенсации). Вопросы: 1) Законно ли было завышать стоимость квартиры по договору для получения кредита без первоначального взноса? Насколько понимаем, это не серьезное нарушение. 2) Как доказать при расчете компенсации, что стоимость квартиры была оплачена на 100%?

В 2011 году, был оформлен потребительский кредит на 750 тысяч рублей, затем в 2013 году ипотека, в банке взяли 200210 тысяч рублей, первоначальный взнос 390 тысяч рублей, все это время состоял в браке. В этом же году лишился прежней работы, затем развод. Она исправно платит ипотеку. Я задолжал банку 240 тысяч рублей. Сейчас банк подает на меня в суд. Квартира оформлена меня, она созаемщица по договору. Как можно решить эту проблему.

Заключили договор долевого строительства, хотели взять квартиру в ипотеку. Внесли первоначальный взнос в размере 15%.Банк нам кредит не одобрил, и при расторжении договора застройщик отказывается возвращать нам наши деньги, аргументируя это тем, что наши документы уже на регистрации... Скажите правомерны ли действия застройщика и как вернуть наши деньги?

ДДУ зарегистрировался после крайнего срока выдачи ипотеки. Сбербанк теперь отказывается выдать сумму ипотеки, хотя первоначальный взнос уже перешел застройщику и ДДУ зарегистрирован, но был доставлен застройщику после крайнего срока выдачи ипотеки - застройщик это подтверждает. Какие у меня права и шансы, что банк все-таки выдаст мне деньги и я буду платить ипотеку за новостройку как и планировалось?

Взяли ипотеку на строительство ИЖД, (ребенку нет 3 лет) материнский капитал используем как первоначальный взнос, который должны заплатить застройщику. Банк уже перечислил сумму кредита застройщику. Теперь мы должны представить справку в банк о том что застройщик получил первоначальный взнос. Пенсионный фонд отказывается принимать документы, на том основании, что не могут перевести маткапитал напрямую застройщику, так как ребенку нет 3 лет. По изменения в законе в 2015 году слушать не хотят. Какие вообще документы надо подавать, куда обращаться? Законно ли нам отказали?

Меня зовут Николай. С женой развелись, а когда были в браке оформили квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос заняли, есть расписка. Квартира была в ужасном состоянии и по-этому взяли кредит на ремонт. Погасили часть долга мат. капиталом. Вопрос: как будут делиться ипотека с кредитом на ремонт? Причем кредиты оформлены только на меня, когда были в браке.

Возможно ли взять кредит на первоначальный взнос по ипотеке и погасить его мат. капиталом? И как это можно сделать?

Хотим купить дом до рождения второго ребёнка. Оформляем кредит для первоначального взноса и ипотеку в двух разных банках. Возможно ли погашение кредита на первоначальный взнос материнским капиталом до 3-х летя второго ребёнка. Как правильно это сделать? Спасибо. Дарья.