Владелец квартиры не может получить справку от председателя ТСЖ из-за задолжности по коммунальным платежам - законно ли это?

199₽ VIP

Он поступает незаконно.

Если Вы в ТСЖ состоите как сособственник в МКД.

Можете в суде доказать неправоту предселателя ТСЖ.

Ст. 3 ГПК РФ позволяет.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Задолженность не повод отказа в выдаче справки.

Это не правомерно, т.к. если председатель ТСЖ считает, что есть долг, он вправе его взыскать в судебном порядке. А справку выдать обязан. Ст. 10 гк рф. Вправе подать жалобу в прокуратуру и ГЖИ.

.

Вы если считаете платежи не обоснованными вправе оспорить расчет в суде, до обращения в суд вправе подать претензию о перерасчете или исключении части долга с обоснованием этого. Ст. 3 гпк рф.

Нет не законно. У вас есть право.

Берите письменный отказ и обжалуйте в суде.

ЖК РФ, Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме

(введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Здравствуйте. Обязан дать и наличие задолженности никак не может влиять на выдачу любой справки. Обратитесь в ТСЖ с письменным заявлением в двух экземплярах, пусть указывают на основании чего вам было отказано, на одном пусть проставят отметку о получении. Оставить без ответа ваше заявление не имеют права. В случае отказа в выдаче справки по причине задолженности скажите ему, что обратитесь в прокуратуру. Уверен, что справку вам выдадут еще до подачи заявления в прокуратуру, т.к такие действия противозаконны. Закон О прокуратуре Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 168-ФЗ) (с изменениями на 28 ноября 2015 года)

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.

Даже при наличии долга по коммунальным платежам Вам обязаны выдать такую справку. Требуйте письменный отказ и можете обратиться в суд. ст.218 КАС РФ. Кроме того, можете подключить жилищную инспекцию и прокуратуру, ст.10 Закона РФ О прокуратуре.

Добрый день! Первый вариант. Напрямую обратиться в паспортный стол по месту Вашего жительства, где предъявив Ваш паспорт с указанным там местом регистрации, Вам выдадут формы 7 и 9. А выдача справок через председателя ТСЖ сделана лишь для Вашего удобства. Помните Вы можете получить любые справки по поводу Вашей квартиры самостоятельно в соответствующих органах.

Второй вариант. Если не дают — просите письменный отказ, и обращайтесь в прокуратуру. Основание-ФЗ" Об информации" гос. органы… обязаны предоставлять гражданам информацию… в том числе письменную.

Могу предположить не выдают так как у Вас задолженность по оплате коммунальных услуг. Указы и распоряжения местной администрации (если они есть) по поводу запрета выдачи справок при наличии задолженности — НЕЗАКОННЫ.

В вашем случае необходимо получить Информационную справку «О регистрации», которая иначе называется Форма № 9.

Формой №9 именуется документ, содержащий информацию о регистрации человека на определенной жилплощади. Получить этот документ можно в отделе вселения и регистрационного учёта (паспортный стол). Услуга по предоставлению указанной справки паспортным столом является бесплатной...

правка обычно выдаётся непосредственно в момент обращения.

Председатель ТСЖ не уполномочен выдавать данную справку.

Форма №9 содержит фамилию, имя и отчество лица (или лиц), зарегистрированного на данной жилплощади. Если на жилплощади никто не зарегистрирован, то в данной справке это отражается.

При попытке получить эту справку, даже при наличии всех необходимых для её получения документов, у обращающегося могут возникнуть сложности. Связаны эти сложности могут быть с тем, что у лица, которое хочет получить справку, имеется крупная задолженность по уплате коммунальных платежей. В этом случае такому лицу могут отказать в получении формы № 9. Данный отказ является незаконным. В любом случае при обращении в паспортный стол за формой №9, вы должны получить документ: либо информационную справку "О регистрации" по форме № 9, либо отказ в выдаче информационной справки "О регистрации" по форме № 9. В случае если:

1. Если у вас имеются все необходимые документы для получения Формы 9, а её вам отказываются выдавать независимо от того, есть ли у вас задолженность по оплате коммунальных услуг или её нет, необходимо обратиться в Прокуратуру по ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство».

2. Если у вас имеются все необходимые документы для получения Формы 9, а вместо неё выдают отказ в выдаче информационной справки "О регистрации" по форме № 9, ссылаясь на долги по коммунальным платежам, необходимо также обратиться в Прокуратуру, обязательно приложив отказ в выдаче информационной справки "О регистрации" по форме № 9. При обращении в Прокуратуру в этом случае также необходимо ссылаться на ст. 19.1 КоАП РФ.

Необходимо знать, что наличие задолженности по коммунальным платежам не может являться основанием для отказа в выдаче Формы №9.

ТСЖ, в большинстве случаев, бич для собственников... Конечно он не имеет право это делать, а Вам могу посоветовать, если Вы не согласны с начислениями, провести общее собрание, ликвидировать ТСЖ и выбрать способ управления посредством управляющей компании (например Жилищник). С ними тоже проблемы есть, но хотя бы в плане "коммуналки" они работают по ставкам Правительства Москвы 25 руб. 51 коп. И не будете там платить ни целевые взносы, ни в фонд "поддержки штанов председателя" и тд. Могу оказать помощь в проведении общего собрания.