Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Вопрос о возможности собственника А определить долю собственника В незначительной и лишить его права собственности через суд в соответствии с пунктом 4 статьи 252 Гражданского кодекса РФ \n2) Значение 5/24 в отно

03.02.2017, 22:19
• г. Симферополь

Есть собственник А (19/24 квартиры) и собственник В (5/24). Квартира общей площадью 73,6 м., жилая 42 (комната 1 - 17,9 м, комната 2 - 12,3 м с выходом на балкон 3,7 м, комната 3 - 11,8 м)

Собственник В продавать квартиру не хочет, коммуналку не платит, жить с ним невозможно

1) может ли собственник А согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ через суд определить долю собственника В незначительной, выплатить компенсацию и лишить права собственности?

2) что в целом значит 5/24? 5/24 жилой с точки зрения выделения комнаты или 5/24 всей площади? Имеет ли право собственник А требовать с В ежемесячную компенсацию за пользование его имуществом?

3) имеет ли право собственник А пустить на свою территорию жильцов (не найм) без согласия В, если тот пускает, например, своего сына и друзей в квартиру

4) внесётся ли конкретика в вопрос владения частями квартиры, включая кухню/туалет и проч. При обращении в суд за определением натурального владения частями? Если понимать, что это нереально, обяжет ли суд собственника В продать квартиру вместе с собственником А и разделить сумму по причитающимся долям имущества?

Читать ответы (1)
Собственник квартиры
Права собственника
Лишить права собственности
Ответы на вопрос (1):

Доброго времени суток! Собственнику с большей долей можно подарить часть своего имущества третьему собственнику, тогда второй собственник не сможет выделить свою долю в натуре. После этого обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования квартирой в связи с незначительной долей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России