Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос права - Может ли собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей, и на какой нормативный акт можно ссылаться?

04.02.2017, 13:06
• г. Челябинск

Помогите, пожалуйста, разобраться. Вопрос такой: Имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей? Напишите, пожалуйста, на какой нормативный акт я могу ссылаться, в ответе соседке, если мы имеем такое право. Соседка также собственница своей комнаты, проблема в местах общего пользования. Соседи резко против, грозятся усложнить жизнь, сменить замки и прочее, в случае сдачи комнаты посторонним. Готовы предоставить временную регистрацию арендаторам.

Читать ответы (3)
Собственник комнаты Права собственника Собственник комнаты в общежитии Места общего пользования Временная регистрация
Ответы на вопрос (3):

--- Здравствуйте, если вы обе собственники комнат, то у вас нет такого права сдавать комнату без согласия с соседкой. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Здравствуйте! В данном случае имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей - да,В данном случае имеет право, так как он собственник и имеет право распоряжаться.

Спросить

Здравствуйте, Эльмира Харрасовна.

Каждая комната в общежитии - отдельное жилое помещение и на него существует отдельное право собственности, соответственно правом распоряжения (продажа, дарение, сдача в наем и пр.) принадлежит собственнику без согласования с соседями, коими и являются собственники других комнат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльмира Харрасовна
04.02.2017, 13:03

Можно ли сдать комнату в общежитии без согласия соседей? Какой нормативный акт регулирует этот вопрос?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Вопрос такой: Имеет ли право собственник комнаты в общежитии сдать ее квартирантам без согласия соседей? Напишите, пожалуйста, на какой нормативный акт я могу ссылаться, в ответе соседке, если мы имеем такое право. Соседка также собственница своей комнаты, проблема в местах общего пользования. Соседи резко против, грозятся усложнить жизнь, сменить замки и прочее, в случае сдачи комнаты посторонним. Спасибо заранее за помощь. Очень нужен срочный ответ!
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Игорь
23.12.2016, 10:11

Вопрос о праве сдать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседки

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки?
Читать ответы (6)
Дмитрий
16.10.2011, 18:02

Имеет ли она право сделать ей (семье) регистрацию без согласие соседей?

Я собственник комнаты в коммунальной. Моя соседка (собственница) решила заселить в комнату семью. Все соседи против. Имеет ли она право сделать ей (семье) регистрацию без согласие соседей? Ссылаюсь на какую статью можно запретить соседке сдавать эту комнату?
Читать ответы (2)
Эльмира Харрасовна
04.02.2017, 20:50

Вопросы сдачи комнаты в общежитии без согласия соседей и правила пользования общими помещениями

Обращаюсь снова за разъяснениями. Писала накануне вопрос о том могу ли я как собственник сдавать комнату в общежитии без согласия на то соседей. Ответы получились противоречивые. Комнату могу получается, а местами общего пользования (санузел, душ) квартирант пользоваться не может получается, если соседка выражает свое несогласие на пользование местами совместного пользования. То есть тупик получается, жить в комнате можно, а пользоваться МОП нельзя, как такое возможно...? помогите, пожалуйста, разобраться в противоречивости норм, регулирующих данный аспект права.
Читать ответы (1)
Павел
22.12.2013, 18:51

Сдача комнаты в коммунальной квартире - права и противоречия с соседями на использование общих помещений

Хотим сдавать комнату (находится в собственности) в коммунальной квартире. Соседка (хозяйка другой комнаты) протестует. Грозится поменять замки на входной двери и (или) поставить замки на кухне, ванной и туалете. Обосновывая тем, что сдавать мы можем только комнату, а местами общего пользования съемщики пользоваться не могут. Ссылаясь на статью 253 п.2 ГК РФ, подразумевая отсутствие ее согласие на пользование арендаторами мест общего пользования. Как разрешить эту ситуацию в нашу пользу? Имеем ли мы право сдавать комнату без согласия соседей? Могут ли соседи ставить замки на места общего пользования? Как поступить если замки будут поставлены или заменены?
Читать ответы (1)
Ольга
17.07.2012, 18:12

Я могу без согласия соседки подарить свою комнату маме и несовершеннолетнему сыну?

В бывшем общежитии я и соседка выкупили свои комнаты и места общего пользования. Я могу без согласия соседки подарить свою комнату маме и несовершеннолетнему сыну?
Читать ответы (1)
Сергей
11.09.2016, 00:16

Права и нормы сдачи в аренду приватизированных комнат в Москве - преимущественное право собственника

Имеет ли собственник двух приватизированных комнат первоочередное преимущественное право при сдаче в аренду одной приватизированной комнаты соседа? Должен ли сосед сперва предложить аренду своей приватизированной комнаты соседу в Москве? И какие нормо-метры при сдаче комнаты в аренду существуют в Москве? Т.е. сколько человек имеют право снимать комнату 11 м.? Как избавиться от нежелательных соседей-квартирантов законными способами? И нужно ли согласие соседа на пользование местами общего пользования? Заранее благодарю за информацию.
Читать ответы (1)
Ольга
29.06.2016, 12:13

Может ли сосед в коммунальной квартире сдавать комнату без согласия собственников и как это влияет на общие места

Я (собственник комнаты) живу в коммунальной квартире. Может сосед (собственник) коммунальной квартиры сдать комнату квартирантам без согласия соседей (собственников)? Есть места общего пользования квартиры.
Читать ответы (3)
Анастасия
29.08.2013, 09:38

Требуется ли согласие остальных соседей-собственников на пользование общими местами коммунальной квартиры арендатором?

Соседка сдает свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, требуется ли согласие остальных соседей-собственников на пользование заселенным квартирантом местами общего пользования? Договор никто соседям не показывал, о сдаче комнаты соседка поставила перед фактом, кроме имени квартиранта никакой информации о нем нет!
Читать ответы (3)