Незаконное строительство балкона сверху - соседи игнорируют правила и отсутствует разрешение
Соседи на этаж выше нас без заключения и разрешения департамента архитектуры возвели на месте старого балкона новый. Кроме проекта коммерческой организации документов разрешающих нет. Мы подали в суд, но там требуют проведение строительной экспертизы, которая стоит 60 тыс. рублей.
В суде заявите ходатайство о привлечении для участия в деле в качестве третьего лица районную Администрацию и районного архитектора. Указанное действие соседей называется реконструкцией здания, которое можно проводить лишь с разрешения архитектора района и администрации после проведения экспертизы на предмет безопасности таких изменений. А так же необходимо согласие администрации и соблюдение условий архитектурного плана. Любые изменения этого плана - незаконны.
Судья, требуя от вас заявления ходатайства о проведении экспертизы и ее оплаты - действует незаконно. Именно ответчики, которые произвели реконструкцию, должны экспертным путем доказать, что внесенные ими изменения в план дома, являются безопасными и законными. Судья перевернули все с ног на голову. Об экспертизе должны ходатайствовать и оплачивать ее ваши соседи. И если они не докажут законность и безопасность реконструкции (через судебную экспертизу), то ваши требования должны быть удовлетворены.
В этой ситуации, так как вам приходится воевать с судом, вам необходимо заключить договор с адвокатом, который не допустит таких нарушений ваших прав. Однако, если решение будет не в вашу пользу и вступит в законную силу, то это станет подтверждением того, что соседи все сделали законно. Оспорить потом будет невозможно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 39 из 47 431 Поиск Регистрация