Вопросы налогообложения при использовании имущественного вычета при продаже квартиры в течение 3 лет

Мой правильный, изучите НКРФ

П.2 ч.2 ст.220 нкрф.

Цитата:

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Если продаете подороже только тогда налог с разницы 13%.

Не соглашусь с позицией уважаемой коллеги. Именно в данном случае Вы имеете такое право. Пункт 2 ч 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ. Действительно, невозможно использовать одновременно вычет при продаже данной квартиры (до 1 миллиона) и одновременно уменьшить базу на расходы, но у Вас другой случай - вычетом вы уже пользовались ранее, при покупке квартиры. А при продаже имеете право уменьшить базу на сумму расходов.

В своем ответе Надежда Николаевна ссылается на невозможность использования одновременно вычета при продаже имущества и уменьшения базы. Но к Вашей ситуации это не относится.

Здравствуйте! Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость покупки. Это разные вычеты. Вы использовали вычет на покупку, теперь же Вы продаете, вправе применить вычет в размере произведенных расходов. Оба вычета прописаны в ст.220 НК РФ.

Добрый день. Вычет при покупке и вычет при продаже - это две большие разницы. Использовать одновременно вычет при продаже (1 млн. р.) и уменьшение дохода от продажи на величину расходов не приобретение не сможете. Уменьшить доход от продажи на величину расходов имеете право (ст. 220 НК РФ)

Правы юристы Зекрина А.А., Байкуколь Г.М., Хохрякова Л.В. и Искендеров Э.Э. Потому что Вами использован вычет при покупке.

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Речь не идет о вычете при продаже. Соответственно, сейчас Вы имеете право уменьшить налогооблагаемую базу на сумму фактически понесенных расходов.

Ответы вроде "права, потому что работает в налоговой" просто несерьёзны. У нас в России, например, многие сотрудники миграционной службы тоже работают и не знают о существовании, например, соглашения между РФ и Украиной "О безвизовых поездках"