Как совершить сделку по продаже недвижимости в другом городе при наличии второго жилья и оформлении права собственности на трехкомнатную квартиру на жену и сына

Продажа 2-х комнатной квартиры и покупка 3-х комнатной квартиры с использованием генеральной доверенности

Продажа 2 х ком кв. и покупка 3 ком. кв. квартиры по генеральной доверенности доверенность хочу оформить на сына т.к я отец собственник 2 хком кв. но кв.будет продавать жена сына и покупать будет она и брать ипотеку она и оформлять на себя а продаётся кв отца для семьи сына из 3 человек. Т.к я отец сына отдаю им кв.но при покупке 3 хком. Кв. чтоб меня отца включили в свидетельсве права в долю с завещанием на сына моей доли. Накого оформить доверенность или можно на обоих оформить для сделки извините что не так НИКОЛАЙ.

Читать ответы (2)

Какое право на новое жилье имеют семьи, проживающие в ветхом жилье при наличии дарственной на долю собственника?

В ветхом жилье проживает семья из 6 человек: отец, мать, дочь со своим мужем и двумя детьми (все прописаны), но собственниками являются сын и отец (сын с семьей не проживает с ними, но прописан в этом же жилье со своей семьей + жена и две дочери). На сына оформлена дарственная на это жилье (2/5 площади) и на отца соответственно 3/5 (оформляли дарственную на сына при покупке квартиры, когда он был еще несовершеннолетний). При этом в дарственной написано, что все остальные члены семьи (мать и дочь) имеют право на проживание. Вопрос: Жилье сносят, на кого и какую площадь будут давать новое жилье. Кто имеет право проживать в новом жилье? Какая доля будет принадлежать в данном случае сыну (в дарственной написано 2/5 от площади 38 м 2), в новом ему также будет принадлежать 2/5 на 38 м 2 или на большую площадь? Сын сказал, что он свою долю продаст, а вы как хотите. Что делать в таком случае, родители и дочь с семьей всю жизнь там прописаны и проживают, платят за квартиру. Сын не проживал, за квартиру не платил и при этом сказал, что будет свою долю продавать. У родителей нет таких денег выкупать его долю, они за него и так платят за то что его семья прописана. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Как продать долю в приватизированных комнатах в общежитии?

Я имею 1/3 доли в 2-х приватизированных комнатах в общежитии. Общая площадь комнат 29, 6 м.кв., один лицевой счет. По 1/3 также имеют моя бывшая жена и мой сын (18 лет). Можно ли мне продать свою долю. Я предлагал своей жене купить мою долю, но она сказала, что я не имею права продавать долю, а только имею право подарить ее сыну. Бывшая жена с сыном проживают отдельно, на данной территории я проживаю один. Деньги необходимы для покупки себе отдельной квартиры (ипотека). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить передачу своих комнат в коммуналке племяннице, чтобы избежать возможных споров с дочерью?

Я являюсь собственником двух комнат в коммуналке. В одной проживают и прописаны моя дочь с мужем. Я хочу оставить это жилье своей племяннице, которая проживает в другом городе и не прописана на моей жил. площади. Какую лучше оформить сделку: дарение, завещание или что-то другое, чтобы впоследствии дочь не смогла оспорить право собственности племянницы на это жилье?

Читать ответы (4)

P.S. Где будет прописан мой будущий ребенок (у меня или жены)?

В неприватизированной квартире прописаны 3 человека. Я, моя мать и моя бабушка (ответственный квартиросъемщик). Моя жена прописана в другом городе. Могу ли я прописать жену к себе на тех условиях, чтобы она при последующей приватизации не имела право на долю в квартире? P.S. Где будет прописан мой будущий ребенок (у меня или жены)?

Читать ответы (1)

Он имеет взрослого сына от первого брака, который с ними не проживает и соответственно не прописан.

Прошу проконсультировать по следующему вопросу о наследстве: отец купил квартиру и она оформлена на него, в нем прописаны и проживают его жена и взрослая дочь. Он имеет взрослого сына от первого брака, который с ними не проживает и соответственно не прописан. Какие права сын имеет на эту квартиру? Как правильно и грамотно оформить дарственную или завещание (и что соответсвенно лучше) на дочь, с целью чтобы сын не имел никаких прав на эту квартиру? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу

Я владелец комнаты в коммунальной квартире (34 квадратных метра), что соответствует 32. 77 доли от общей площади квартиры. В этой же комнате имеет долю моя бывшая жена, что составляет 1. 77 от общей площади квартиры. В комнате прописаны дочь и внук 10 лет, которые проживают в другом городе больше 5 лет. Каким образом я могу продать комнату или же свою долю если бывшая жена не хочет продавать комнату или продать мне свою долю?

Читать ответы (2)

Можно ли продать комнату в коммунальном общежитии и взять ипотеку для улучшения жилищных условий?

Мы с сыном ему 13 лет., живем в коммунальном общежитии на 8 семей, комната 17 метров общей площади, оформлена на сына - договор дарения. В этой комнате никто не прописан. Могу ли я эту комнату продать, чтобы улучшить жилищные условия. Хочу взять ипотеку. Продать комнату и добавить денег, чтобы купить другое жильё большей площади и с хорошими условиями.

Читать ответы (3)

Отказался от приватизации комнат и купил квартиру - является ли доля жены совместно нажитым имуществом?

Мы с женой находимся в официально зарегистрированном браке. Были приватизированы комнаты, в которых были прописаны я, жена и сын. От своего права на приватизацию этих комнат я отказался. Комнаты были проданы и куплена квартира. Стоимость квартиры меньше стоимости комнат - так указано в договоре. Сделки были оформлены в одновременно у одного нотариуса. Сейчас мы все прописаны в этой квартире. Оформлена она так: 1/2 доли - на жену, 1/2 доли - на сына. Я в свидетельстве о собственности не значусь. Получается, что квартира была куплена на деньги от продажи комнат, которые в свою очередь были переданы государством жене и сыну (от своей части я отказался). Является ли доля жены в квартире совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (5)

Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?

У нашей семьи возник вопрос продажей квартиры: Муж и сын имеют доли в приватизированной квартиры, жена имеет долю в другой квартире совместно с матерью и отцом жены. Хотим продать квартиру мужа, что бы купить в другом городе. При этом сын не совершеннолетний. Можно ли обменять доли сына на матери, сына на матери и бабушки, что бы продать квартиру. При этом покупка квартиры в другом городе будет по ипотеке, а проданная квартира будет взносом на неё. Я прочитала в законе, что на данный момент такие сделки м/у близкими родственниками запрещены Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59