Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отступы при планировке строительства на участке без соседей - дистанции и особенности

06.02.2017, 18:05
• г. Мурманск

Вот я уже ознакомлен со всеми отступами при планировке строительства ижс в отношении дороги и соседей, а как быть если задняя часть участка ни на кого не выходит и по кадастру там ни кого нет? Дистанции все те же?

Читать ответы (3)
Отступы при строительстве
Строительство дорог
Часть участка
Ответы на вопрос (3):

Не понятно суть проблемы. То что по задней меже от Вашего участка нет других правообладателей по данным реестра недвижимости, так это не страшно. При возникновении вопросов по уточнению границ Вашего участка, то обратитесь в кадастровому инженеру и Вам должны будут рассказать о всех проблемах по участку (при их наличии) и то, как эти проблемы можно решить.

Если же инженер скажет, что без суда нельзя скорректировать границы, исправить ошибку и прочее, то тогда уже обращайтесь к юристам по земельным вопросам взяв с собой заключение кадастрового инженера с подробным изложением сути выявленной проблемы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ширина участка 10 метров и в этом проблема. Если там 3 метра отнять, а с проезда/улицы красной линии 3-5 метров то остается 2-4 метра на дом, минус 1 метр толщина стен остается 1-3 метра жилой ширины. Если с задней стороны участка ни кого нет (там резкий подъем неск метров и дальше ровно и никого) возможно ли сместитьеще на пару метров или к самой ограде? Собираюсь брать участок поэтому нужно дать ответ продавцу.

Спросить

Узнайте уточнены ли границы приобретаемого Вами земельного участка.

Вполне может быть так, что сможете оформить пустующие по задней меже земли под свой участок, для этого есть ряд способов, но...

Еще раз обращаем Ваше внимание, что для ответа на данный вопрос необходимо проконсультироваться у кадастрового инженера, может быть даже выехав на место.

Пусть проверит есть ли у участка межевание, возможно ли ли его увеличить в рамках уточнения границ (если границы декларированы), может в рамках перераспределения и т.д. Это не обойдётся дорого и сможете узнать все возможные проблемы по дальнейшему использованию участка.

То что сейчас Вы описываете на словах, наши рассуждения юристов по ту сторону экрана без проверки участка по карте, не запросив выписки, не видя топосъемку с красными линиями так и останутся теоретическими выкладками. Нужна "работа на земле" с реальным анализом документов.

Не пожалейте времени и немного денег, обратитесь к инженеру и (или) юристу по земельным вопросам вживую. Причем к инженеру обязательно, а к юристу по результатам общения с первым.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Мурманск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги