Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли срок владения на налог с продажи квартиры, унаследованной женой в 2017 после смерти мужа в 2016

07.02.2017, 10:49
• г. Курган

Будет ли жена платить налог с продажи квартиры в 2017, полученной в наследство после смерти мужа в 2016? Или необходим минимальный срок владения (3 года), чтобы не платить налог с продажи? Квартира получена в браке и была приватизирована на мужа в 2004.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры Налог с продаж Не платить налог с продажи квартиры Квартира получена в наследство Наследство после смерти мужа
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Спросить

Здравствуйте! Да, нужно ждать три года, так как в собственность наследника перешла только в 2016 г.

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта.

Спросить

Здравствуйте! В соответствии с подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, для имущества, полученного в порядке наследования после 1 января 2016 г., минимальный предельный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года. Это значит, что без каких бы то ни было налоговых последствий (в виде уплаты НДФЛ) квартиру можно будет продать через 3 года после возникновения права собственности (т.е. в 209 г.). До этого момента есть только возможность получения имущественного налогового вычета при продаже в сумме 1 млн. руб. Если бы квартира была в 2004 г. приватизирована не только на мужа, а на обоих супругов, то в этом случае налог бы не взимался, т.к. в этом случае срок владения квартирой для жены исчислялся бы с 2004 г.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Борисовна
12.05.2014, 18:01

Уплата налога с продажи квартиры - срок владения и влияние судебного решения в 2012 году

Квартира была в собственности с 2006 года по 2009 год, в 2009 году произошло убытие квартиры в следствие незаконных действий и по решению суда в 2012 году право собственности было восстановлено, в 2014 году квартиру продаю. Обязана ли я уплатить налог с продажи квартиры так как владение менее трех лет, или срок владения квартирой остается с 2006 года или с принятием судом решения начал течь новый срок?
Читать ответы (1)
Roxana_belydance
25.04.2018, 18:47

Налог на продажу квартиры после смерти мужа

В 2011 в браке супругами была приобретена квартира. Оформили ее на мужа. В 2015 муж умер. В 2016 вдова вступила в наследство. В 2017 квартиру продали. Нужно ли платить налог 13%?
Читать ответы (6)
Ирина
23.06.2016, 17:16

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству в 2014 году, если я был собственником лишь части доли в ней?

БУДУ ЛИ Я ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В 2016 Г, ПОЛУЧЕННУЮ ПО НАСЛЕДСТВУ В 2014? Являлся собственником 4/6 с 2000 года, после смерти мамы в 2014, получил с братом по 1/12 доли в квартире, продали квартиру в 2016 году, буду ли платить налог?
Читать ответы (4)
Андрей Борисович
18.11.2014, 19:27

Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - особенности налогообложения при наследовании от матери и отца

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству при следующих обстоятельствах: 1/2 квртиры получена по наследству после смерти матери в 2010 году, а вторая половина после смерти отца в 2014 года, Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
11.08.2015, 00:04

Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность

Матери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?
Читать ответы (1)
Надежда
17.05.2016, 16:30

Вопросы о налоге при продаже квартиры с определением долей лишь после смерти отца

Такой момент. Квартира была приватизирована в 1993 году на отца, мать и дочь. Но соглашение об определении долей на троих было составлено только после смерти отца в 2015 году при оформлении дочерью наследства. После смерти отца у дочери 2/3 квартиры, у матери - 1/3. На данный момент квартиру совместно продаём. Вопросы: 1. Нужно ли будет дочке платить налог с продажи с 1/3, полученной в наследство? (Срок владения этой долей получается менее 1 года) 2. Нужно ли будет дочке и маме платить налог с продажи квартиры в целом, поскольку их доли также были определены лишь в 2015 году?
Читать ответы (1)
Владимир.
10.02.2016, 20:25

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству - применение правил до и после 1 января 2016 года, освобождение пенсионеров

Моя жена со своей родной сестрой продают квартиру, полученную по наследству. Тёща умерла в июле 2015 года. Свидетельства о праве на наследство получены в январе 2016 года. Будут ли они платить налог с продаваемой квартиры? Если да, то по каким правилам-действующим до 1 января 2015 года, или по правилам после 1 января 2016? И освобождаются ли пенсионеры от уплаты налога с продажи квартиры, полученной по наследству? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
11.03.2016, 21:35

Налог с продажи квартиры при ее переоформлении во время брака и продаже впоследствии

Квартиру купили в браке в 2010 году и оформили на мужа. В 2014 году переоформили по 1/4-муж, жена, два несовершеннолетних ребенка. В 2015 году продали. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
18.03.2016, 12:19

Налоги на продажу квартиры по наследству в 2016 году - какие суммы и как отчитаться перед государством?

Вопрос о продаже квартиры. В 2015 г. по НАСЛЕДСТВУ получена квартира. Все документы на собственность получены в 2015 году. Сейчас в 2016 году думаю продавать эту квартиру за 1 000 000 руб. Налоги государству с продажи такой недвижимости платить надо будет? И сколько? Как отчитываться за продажу в 2016 году перед государством?
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2021, 09:33

Какие налоги при продаже квартиры, приобретенной по ДДУ - минимальный срок владения и другие нюансы.

Квартира приобретена по ДДУ в 2013 году, акт приема передачи был в 2015 году, а собственность на квартиру оформили в 2017 году. Можем ли мы сейчас ее продать и не платить налог с продажи? Какой сейчас минимальный срок владения недвижимостью, чтобы не платить налог? Да, жилье это не единственное, есть ещё 1/4 доля в другой квартире. Спасибо!
Читать ответы (8)