Сколько срок у договора на юр услуги от застройщика если в договоре не прописано.

Соискатель доли под угрозой расторжения договора о переносе срока - возможен ли такой исход в суде?

Застройщик просит подписать дополнительное соглашение о переносе срока по договору долевого участия. Угрожает, что если не подпишу - обратиться в суд за расторжением договора. В договоре есть условие "При уклонении Участника от направления Застройщику Дополнительного соглашения к Договору о переносе Срока передачи Застройщик по истечении 2 (двух) месяцев с даты направления Уведомления о переносе Срока передачи имеет право в судебном порядке расторгнуть Договор." Может ли суд расторгнуть договор?

Читать ответы (2)

Права застройщика на взыскание суммы по договору долевого строительства и возможные меры по расторжению или признанию

В 2014 году был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствие с ФЗ-214, зарегистрирован в государственной службе регистрации. Оплата по договору не производилась. Зявление о расторжении договора застройщику не направлялось. Срок сдачи объекта по договору 2015 год. Объект в срок (и по настоящее время) не сдан. Застройщик выступает с требованием оплатить сумму по договору. Какие права имеет застройщик на взыскание суммы договора при не расторгнутом договоре. Оговорок о выплате дольщиком неустоек в случае не исполнения оплаты по договору, в договоре нет. Какие необходимо принять меры по расторжению, или признанию договора не действующим.

Читать ответы (1)

Длительная задержка сдачи дома - как расторгнуть договор инвестирования и вернуть деньги?

Я хочу расторгнуть договор ИНВЕСТИРОВАНИЯ в строительство жилого дома по причине длительной задержки сдачи дома в эксплуатацию (срок максимальной задержки по договору - 6 месяцев, прошло уже 11 месяцев). В течение какого срока застройщик обязан вернуть деньги? Юрист застройщика говорит, что 60 дней. На самом ли деле это так? В договоре прописано, что в случае отказа инвестора от заключения основного договора купли-продажи Застройщик обязуется вернуть деньги в течение 60 дней. Но, получается, отказывается застройщик, потому что он нарушил все сроки.

Читать ответы (1)

Как правильно уволить сотрудника по срочному трудовому договору в соответствии с указанным сроком действия?

Заключен срочный трудовой договор. В трудовом договоре прописана дата начала договора, следующий пункт срок действия трудового договора 12 месяцев, в приказе о приеме на работу прописаны точные даты начала и окончания срока действия договора. Можно и уволить человека ровно через 12 месяцев по такому трудовому договору?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора долевого участия при недостаточной репутации застройщика

Хочу расторгнуть договор долевого участия (репутация у застройщика не очень). Но в договоре прописано: в случае расторжения договора долевого участия, участник долевого строительства обязуется возместить застройщику денежную сумму, оплаченную застройщиком в Фонд защиты прав граждан. Вопрос: должна ли я это платить, по договору я не внесла ни одного платежа?

Читать ответы (3)

Срок действия трудового договора и возможность его продления - анализ прописанных сроков и ограничений

Поясните, пожалуйста. В трудовом договоре прописано: срок действия (на определенный срок) трудового договора с 01.09.2018 г. по 31.06.2019 г. Далее составлено доп. соглашение (на продление срока): с 01.09.2018 г. по 31.06.2020 г. Правильно ли прописаны сроки? И второй вопрос: продлять договор можно до скольки лет?

Читать ответы (2)

Возможные последствия зарегистрированного договора уступки без согласия застройщика - чрезвычайный судебный иск и его вероятность

Зарегистрировал договор уступки в регпалате. В ДДУ есть такой пункт: О переходе прав требования по Договору Участник обязан в письменной форме уведомить застройщика в трехдневный срок до даты уступки и получить его согласие на совершение таких действий, а после государственной регистрации договора уступки прав требований предоставить Застройщику нотариально заверенную копию такого договора и акта о выполнении финансовых обязательств по нему. Зарегистрировали Договор без согласия Застройщика. Теперь застройщик грозится подать в суд и оспорить договор. Насколько велики его шансы?

Читать ответы (2)

Вопросы о дополнительных соглашениях при передаче прав требования на договор долевого участия

Ооо 1 передает мне по договору цессии право требования на договор долевого участия с ооо 2 (застройщик), в договоре долевого участия не прописан конкретный срок сдачи дома. Ооо 1 и ооо 2 заключали между собой доп. соглашения, в одном из которых (доп. №3) этот срок прописан. В договоре цессии право требования на основной договор, доп. соглашения никакие не прописаны. Вопрос в следующем: 1.Должны ли в договоре цессии быть прописаны все доп. соглашения к основному договору долевого участия? 2. Если они не прописаны в договоре цессии, будут ли доп. соглашения иметь юр. силу после подписания договора цессии со мной? 2. Как мне потребовать все доп. соглашения к договору долевого участия? Ведь могут быть и другие доп. соглашения, которые мне не предоставили?

Читать ответы (1)

Продление предварительного договора - как уведомить застройщика о необходимости изменения сроков завершения стройки

Как быть, если застройщик не успевает завершить стройку в срок который описан в предварительном договоре? Необходимо продлить предварительный договор и как заявить застройщику о предложении о продлении договора? Надо в какой то письменной форме?

Читать ответы (3)

Можно ли потребовать неустойку за несвоевременное оформление основного договора, согласно предварительному договору?

В предварительном договоре купли-продажи указан срок оформления основного договора - март 2013 года. Дом был сдан только в 2014 году. Основной договор будет оформлен на днях. Можно ли потребовать с застройщика неустойку за несвоевременное оформление основного договора, если это прописано в предварительном договоре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59