Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть участок и расторгнуть договор после обмена на квартиру?

07.02.2017, 16:10
• г. Санкт-Петербург

Вопрос такой.. 8 месяцев назад.. обменял квартиру на участок. Ну щас собрался строиться. А.мне говорят участок сильно маленький.. и там только сарай можно поставить. Мол во всю землю застроиться нельзя. Ну по документам есть дом небольшой.. а по факту голая земля.. можно ли расторгнуть договор и вернуть участок его бывшему владельцу.. всю сделку к нулю?

Читать ответы (2)
Можно ли расторгнуть договор Расторгнутый договор Квартира участок Договор участок
Ответы на вопрос (2):

Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Спросить

Здравствуйте! Согласно ст.450 ГК РФ 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ирина
23.04.2016, 12:55

Нужно ли переносить сарай, расположенный на муниципальной земле во дворе многоквартирного дома?

У меня такой вопрос, я живу в многоквартирном доме и у дома у каждого жильца есть небольшой участок земли, но они не в собственности, вся земля муниципальная, недавно я соорудила небольшое хоз. сооружение типа сарая из проф листов, которое является переносным и поставила как бы на свой участок где я сажаю, соседи стали против, могут меня заставить перенести мой сарай, если он не кому не мешает?
Читать ответы (2)
Аксана
24.07.2019, 12:07

Соседи требуют снести сарай на границе участка, но у нас есть право на его реконструкцию

Мы купили дом, сарай стоит на границе участка и соседи требуют снести его и построить в 10 метрах от границы участка, но этот сарай стоит там там с 1977 года и когда они покупали дом, он уже там стоял, можем ли мы просто реконструировать его, оставив на том же месте?
Читать ответы (1)
Мария Сергеевна
09.04.2020, 07:41

Увеличить площадь небольшого дома или снять с кадастра и построить новый - как выбрать наиболее выгодный вариант?

Если на участке по документам имеется небольшой дом, но по факту его нет и мы хотели бы построиться. Как лучше или выгоднее сделать, увеличение площади данного домика или же снять с кадастр. Учета и построить новый?! Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Елена
08.05.2016, 04:36

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз постройки на меже. Сарай и под сараем подвал. Расстояние до соседнего дома было приличное, и наши постройки никому не мешали. Сейчас новые соседи расстроили дом, и до нашего сарая расстояние очень сократилось, в результате их застройки, из за сокращения расстояния между постройками, и из за того что впритык с нашим сараем ездят их машины, обвалился подвал. Теперь с их стороны огромная яма под стеной нашего сарая. Подвал восстановить нам уже не удастся. Мы хотели его засыпать, и сделать отмостку возле сарая, на что нам сказали что никаких отмосток не позволят делать, так как они собираются облагораживать свой двор, стелить плитку, и она не будет гармонировать с нашей отмосткой! И более того, теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года! Хотя застройка была произведена лет за 30 до этого! Как нам быть? К кому обращаться? Почему и кто им позволил так расширять дом и теперь они нам угрожают, что будут вынуждены обращаться в судебные органы и требовать убрать сарай! Что нам делать?
Читать ответы (8)
Tatiana Shcherbakova
01.08.2021, 11:14

Проблемы с животноводством - Кому жаловаться на неоформленный участок земли с козами, утятами и цыплятами?

На не оформленном участке земли люди с соседней улицы разместили своих коз завели штук 70 утят, цыплят бройлеров штук 30 и все это подальше от своего дома, но поближе к нам (хотя между нами находится дорога шириной 5 метров). Курятник вплотную к забору. Мухи, запах, писк-все к нам и другим, рядом живущим. Куда обратиться?
Читать ответы (2)
Дмитрий
16.10.2015, 18:15

Здравствуйте, год назад обменял часть дома на участок под постройку дома.

Здравствуйте, год назад обменял часть дома на участок под постройку дома. Т.е. я отдал часть дома, а получил сертификат на участок. Вообще сертификат им выдали как многодетным. Но такой обмен в рамках закона. Суть не в этом, я потерял сертификат. Где и как восстановить его?
Читать ответы (0)
Анастасия Владимировна Корякова
12.03.2021, 08:10

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?

Покупаем земельный участок с домом, но там ещё числится один дом которого по факту нет, зарегестрируют ли нам сделку?
Читать ответы (4)