1. Доли бабушки и дедушки в квартире могут принадлежать им по закону, даже если они не вступали в права наследства на эту долю. \n2. Если тети и дядя не могут отказаться от доли в кварти

Добрый день, у вас много вопросов, чтоб получить на них полные ответы, вам лучше выбрать юриста и обратиться за работой по вопросам к нему в личку.

Добрый день!

1. Нет, по закону, наследство принимаешь либо отказываешься, принятие наследства наследником также не означает, что квартира принадлежит уже тетям и дяде, так как помимо принятия наследства необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре и только после регистрации право собственности переходит наследнику.

2. Нет, не правильно, так как квартира принадлежала вашему отцу, то и отказаться и принять могут только наследники первой очереди, то есть дед и бабушка. Если при жизни бабушка и дедушка не приняли наследство, фактически не вступили в наследство, то право принятия наследства после них на долю вашей квартиры отпадает, так как после смерти отца бабушка и дедушка не приняли наследство.

3. Есть, необходимо изучить документы. Если у тети и дяди есть право на наследство на квартиру, то после их отказа в вашу пользу (без разницы на кого: мать, сестры), вы имеете право оформить долю отца на себя. Если такого права нет и доля повисла, никто не принял и не вступал в наследство, то только через суд. Необходимо дополнительное изучение вашего дела.

В Вашей ситуации необходимо тщательно разбираться. Выяснять, кто из Ваших родителей вступал в наследство после смерти бабушки и дедушки. Вам необходимо очно консультироваться. Возможно имеется вариант оформления квартиры в Вашу собственность.