Как предъявить арендатору уведомление о расторжении договора при его действии на неопределенный срок?

09.02.2017, 10:31

• г. Санкт-Петербург

Договор аренды был заключен на 11 месяцев. Срок договора истек 11.09.16.По закону при отсутствии возражений он считается заключенным на неопределенный срок.

Пункт из договора:

Арендатор обязан:

2.3.7 освободить объект в течении трех рабочих дней со дня окончания действия договора.

Основания расторжения договора:

5.1.3. По инициативе одной из сторон, если другая сторона, если другая сторона не выполняет принятые на себя обязательства по Договору, при этом сторона инициатор должна письменно предъявить виновной стороне претензию с указанием на нарушения и сроках их устранения. В случае неисполнения требований, заявленных в претензии, сторона инициатор уведомляет другую сторону о намерении расторгнуть договор не позднее, чем за 30 календарных дней.

Вопрос-Сейчас договор действует на неопределенный срок. Могу ли я предъявить арендатору уведомление в письменной форме о расторжении договора, чтобы пункт 2.3.7 вступил в силу?

Читать ответы (2)

Расторжение договора
Договор аренды заключен на 11 месяцев
Расторжение договора по инициативе

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Горшков А.Г. 5.0

09.02.2017, 10:34,

г. Москва

Слава, приветствую!

Поскольку договор теперь заключен на неопределенный срок, порядок его расторжения регулируется ст. 610 ГК РФ - вы должны уведомить арендодателя за три месяца до даты расторжения.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

09.02.2017, 10:36,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вообще давать консультации по "выдержкам" из договора - дело крайне неблагодарное, и это непрофессионально, да и для Вас это не очень хорошо - можете оказаться в заблуждении. Необходимо смотреть весь Ваш договор, потому что какие-то условия могут быть прописаны в договоре, а Вы их не озвучили. Обратитесь к любому юристу на сайте и попросите проанализировать Ваш договор и проконсультировать о возможности расторжения договора. Конечно же консультации будут платными - смотрите расценки. Всего хорошего и удачи!

Спросить

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 126 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59