А как на счет покупки квартиры, собственник которой не проживает в ней, но прописаны другие люди?

Ситуация совершенно нормальная. Согласие сына на продажу квартиры не нужно; согласие мужа - только в том случае, если квартира была приобретена в собственности. От родителей нужно отобрать заявления, что они не возражают против отчуждения и обязуются освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в оговоренный срок. Риск того, что не выпишутся, есть всегда, даже если зарегистрирован собственник, но в договоре будет указано, до какого срока собственник обязуется освободить и передать квартиру, и в течение какого срока члены семьи собственника сохраняют регистрацию в квартире. В случае спора, Вы сможете выселить их в судебном порядке. Впрочем, в случае спора с собственником, выселить его можно тоже только в судебном порядке. Главное, чтобы до сделки они подписали обязательство об освобождении.

1. Муж должен давать согласие, сли квартира приобретна впо возмездным сделкам в браке. Сын не должеен.

2. Согласие ролителей необходимо на выселение , в договоре это предусмотректь нельзя. так как они не являются сторонамой этого договора. В договопре обязатльно указать. кто проживает в квартире.

Выселить будет их сложно, но пусть дадут согласие и подпись заверьте у нотариуса. Но если дочь не периобретет им жил ье. то будут проблемы.