Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о возврате налога на имущество при наличии нескольких квартир

13.02.2017, 12:56
• г. Санкт-Петербург

Вопрос по возврату налога на имущество:

Квартира, приобретена по договору долевого участия в 2013 на обоих супругов. Сумма 2150 тыс. руб.По наст время данная квартира не в собственности. Сейчас супруги строят и получают в начале 2018 г. еще жилье по цене 4500 тыс руб. С какого жилья лучше получать налог и какое первее вводить в собственность?

Читать ответы (4)
Договор долевого участия супруги Возврат налога на имущество Договор долевого участия Долевое участие супругов Собственность супругов
Ответы на вопрос (4):

С любого жилья, разницы нет, так как налоговый вычет на сумму до 2 млн. руб, а вот если одно жилье купит муж, а другое жена, то общий вычет составит 520 000 руб.

Спросить

Каждый гражданин имеет право на максимальный вычет от 2 млн. 260 рублей, и по % по ипотеке 390 тыс. от 3 млн. рублей--ст.220 нкрф. Поэтому Вам решать. На 1 квартиру сможете получить вычет только после подписания акта приема-передачи жилья.

Спросить

Как я понимаю, если первая квартира на двоих за 2 млн, ты вычет каждому супругу будет с 1 млн.

Если вычет подавать с квартиры, кот стоит 4 млн, то получается полный вычет с 2 млн на каждого?

Спросить

Если получите от 1 квартиры, тогда можете со 2 квартиры еще каждый получит еще по 1 млн. руб., т.к. право на вычет на 1 квартиры возникает только после 2014 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
09.01.2016, 18:53

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в новостройке - какие годы можно учесть?

Мною приобретена квартира в новостройке в 2012 году в 2014 получено свидетельство о собственности. Сейчас хочу подать на возврат подоходного налога 2014-2015 с момента вступления в собственность. А могу я вернуть налог за 2013 год, когда собственности еще не было? И получилось бы 3 года. Или только с момента вступления в собственность? Спасибо. Юлия.
Читать ответы (1)
Альбина явдатовна
24.08.2015, 19:00

Возможность получения возврата налога на доходы при поделке права собственности на дом

В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога? Полученные суммы за 2011 по 2013 годы (когда у супруга была 100%право на дом) будут учитываться при возврате налога по 1/4 доли по праву собственности 2014 года? Ведь дом один и тот же, только право собственности поделили в 2014 году?
Читать ответы (3)
Елена Сергеевна
22.10.2014, 13:58

Возврат налога при покупке жилья - положит ли возврату налог, уплаченный с продажи квартиры

У нас возник вопрос. В декабре 2013 года мы продали квартиру находящуюся в общей долевой собственности менее 3 лет (1/3 долях) за 2700000. В начале 2014 года мы приобрели новое жилье за 3550000 в общую долевую собственность (1/4 долях я с супругом и 2 детей). подали декларация в 2014 году и заплатили налог с продажи квартиры. В 2015 году будем подавать декларацию на возврат налога за покупку жилья. Полежит ли возврату налог уплоченный с продажи квартиры или только с зарплаты. И каким образом будет осуществляться возврат налога по долям (1/4), на детей, по новым правилам. Хотелось бы получить ответ конкретно в цифрах.
Читать ответы (1)
Ольга
20.05.2015, 09:38

Платить налог и определить дату возникновения собственности при продаже квартиры после заключения брачного договора

В 2011 г. браке приобретена квартира, собственность оформлена на одного из супругов. Далее, в 2015 м заключен брачный договор, согласно которому 1/4 доля квартиры переходит второму супругу. Нужно ли при продаже квартиры в 2016 году платить налог и кому из супругов, т.е. какая дата является датой возникновения даты собственности при уплате налога, для первого и для второго супруга?
Читать ответы (1)
Анна
26.10.2012, 16:22

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован).

В 2011 году оплатила полностью квартиру по договору долевого участия (сам договор в регпалате зарегистрирован). Срок сдачи дома обещают в конце 2012 в начале 2013. Вопрос: при продажи квартиры по договору долевого участия, до сдачи дома и начала оформления прав собственности на квартиру, нужно ли будет выплачивать 13 % налога с дохода от продажи квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина Николаевна
12.10.2015, 14:43

Право работающего пенсионера на возврат удержанного налога за 2015 год и предшествующий покупке 2011 год

Работающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
Читать ответы (1)
Альбина явдатовна
24.08.2015, 18:41

Анализ возврата налога на доходы за 2011-2013 годы - сколько еще положено получать супругу?

В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога?
Читать ответы (1)
Жанна
13.08.2014, 22:47

Как зарегистрировать квартиру для получения налогового вычета и указание дополнительного возмещения при черновой отделке?

В 2013 г. приобретена квартира по договору долевого участия, оплата полностью в 2013 г., в 2014 г. подписан акт приема-передачи квартиры, право собственности в рег. палате пока не зарегистрировано. Вопросы 1) для получения налогового вычета (т.е. для возврата 260 тыс. мной и 260 тыс. мужем (оба работаем, квартира стоимостью более 4, 5 млн., в прошлом возвраты не осуществляли) ) как лучше зарегистрировать квартиру: общая долевая собственность или общая совместная собственность 2) если квартира приобретена с черновой отделкой, то дополнительно к возмещенной сумме (260*2=520) добавляется ли 13% со стоимости ремонта и материалов или 520 тыс. руб-максимальная сумма к возмещению?
Читать ответы (2)