Судебные последствия отказа от оплаты аренды и залога оборудования - подделка договора, фальсификация и возможное обращение в прокуратуру.

Question

Имеет ли право арендодатель оставить в залог оборудование и прочее имущ-во арендатоа за отказ от оплаты за аренду уже свыше 2 мес. (по договору не более 1 мес.). Тем более оказалось что арендатор на момент заключения договора аренды 1. не являлся действующим ИП (закрылся до заключения договора) хотя поставил синюю печать в договоре и актах приёма передачи помещения.2. По настоящее время так и не открылся за 3 мес. аренды.3. Не уплата за 2 мес. и не полная за первый месяц. Аренды.4. При проверке ч/з ФССП за данным ИП числится 56 не оплаченных судебных исков на сумму свыше 7 млн. руб.5. Не заключен договор с охраной, не оплачены ряд услуг за ЖКХ. Пришлось заключить договор с охраной, перепрограммировать коды, поменять личинки в замках. С этого момента вход в помещение не производился. Арендатору отправлено уведомление о расторжении договора. Арендатор сначала грозился взломать но пока требует откр якобы у него там ценные документы остались, чужое оборудование и все такое прочее. Как быть дальше, стоит ли писать в прокуратуру о фальсификации, подделке с договором и т.д.Благодарю.

Чотчаев Марат Халитович · Answer

Данная сделка является ничтожной, так как сторона сделки а именно арендатор на момент заключения сделки являлся недееспособным, и по всей видимости договор аренды у вас на 11 месяцев? И не подлежала шос регистрации, а гражданина представлявшее юр. лицо (арендатора) можно осудить за мошенничество и уже с него взыскать неустойку.

Судебные последствия отказа от оплаты аренды и залога оборудования - подделка договора, фальсификация и возможное обращение в прокуратуру.

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Как оформить расторжение договора на аренду в отсутствие арендатора

Арендодатель отказывается отдавать оборудование в залог, несмотря на действующий договор.

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Неопределенность в расчетах при расторжении договора аренды нежилого помещения - возврат суммы или доплата?

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Правомерно ли требование арендатора о возмещении ущерба при досрочном расторжении договора аренды?\n2.

Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?

Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора

Какие документы должен предоставить Арендодатель Арендатору для оплаты коммунальных услуг - правовые аспекты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59