Налог с продажи квартиры при наследстве в равных долях - кто должен платить и можно ли избежать его?
Я и моя сестра вступили в права наследования 2-комнатной квартиры в равных долях, т.е. по 50% каждой. Квартира у нас в собственности около месяца. Полная стоимость квартиры-1650 тыс., т.е. в результате продажи мы получим по 825 тыс. Почему я должна платить налог с продажи и должна ли вообще? Ведь я получу меньше миллиона от сделки. Или стОит заключить 2 договора на продажу квартиры-раздельно мне и моей сестре, чтобы не платить налог? Огромное спасибо!
Уважаемая Евгения! Если продавать квартиру будете после 3-х лет владения. то НДФЛ при продаже платить не придётся. Если продавать будете раньше, то независимо от того будет продажа одним договором или порознь по долям, каждая получит вычет на сумму 500000руб., т.к каждая продаёт 1/2 долю, а 1000000руб.-вычет на всю квартиру целиком по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. С 325000руб. каждая заплатит НДФЛ по ставке 13%. Всё изложенное возможно, если Вы с сестрой-резиденты РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ).
Спросить
Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Мы с братом решили продать квартиру, в которой у нас равные доли, квартира в собственности 10 лет.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Вопрос права наследования и приватизации квартиры - Может ли сестра продать свою часть без согласия?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Налоговая инспекция требует уплаты налога на продажу квартиры - что делать?