Старший брат требует продажи дома после смерти мамы - что делать и как сохранить память о родителях?
Умерла мама, не оставив завещания, Нас в семье трое, Старший брат живет отдельно, я и младший брат с семьей живем в материнском доме, Я и младший брат, а так же его 5-ти летняя дочь прописаны в доме, Рядом с домом есть большой огород, где я с мамой посадила смородину, яблони, груши и т д После принятия наследства, старший брат начал говорить, что бы мы продавали дом и сумму от продажи поделили на троих, Но если продать дом, то мне с младшим братом денег хватит разве, что на комнаты в коммуналке, Зарплата у меня маленькая, питаемся тем, что выращиваем на огороде, а теперь, если продать дом, то мы лишимся и огорода, А брат грозит, что если мы не согласимся, то он нас заставит через ссуд или продаст совершенно чужому человеку свою долю, Но самое обидное, что этот дом строил отец и мама, а я со старшим братом как могли помогали им, и дом мне очень дорог, как память о родителях, И еще, младший брат пока не вступил в наследство.
Здравствуйте! Заставить продать Ваши доли он не может даже через суд, но он имеет право продать свою долю третьему лицу. Сначала обязан письменно предложить Вам выкупить.
Спросить
Добрый день. Если Вы не хотите продавать дом, никто Вас не может обязать совершать такую сделку. Вы не написали площадь дома и земли, которую унаследовали. Если 1/3 доля старшего брата незначительная, можете выкупить с братом его долю.
Спросить
Здравствуйте! Если даже старший брат решит продать свою долю, то в соответствии с Правилом преимущественной покупки он должен предложить Вам с братом выкупить у него эту долю. И только, если Вы откажетесь или не дадите никакого ответа в течении месяца со дня уведомления Вас о продаже доли, он сможет еек продать любому покупателю. Удачи и добра!
Спросить
Добрый день!
Вы можете выкупить долю брата. Если не можете договориться по сумме, то обращайтесь в суд, вам сделают независимую оценку, если не хватает средств, то вы с братом можете оформить ипотечный кредит, для того чтобы выкупить долю старшего брата.
Всего вам хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, после смерти Вашей мамы ее дети являются наследниками первой очереди (также если есть - муж и родители Вашей мамы) в равных долях, в течение 6 месяцев наследники должны подать заявление о вступлении в наследство нотариусу, после зарегистрировать свою собственность; у любого из владеющих долей в праве собственности на дом есть право продать свою долю, но сначала он обязан предложить ее выкупить другим совладельцам и если они в течение 30 дней не примут предложение, то он может продать ее третьим лицам на тех же условиях; запретить ему продавать свою долю собственности нельзя. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьНикто вас не может заставить продать свою долю в наследстве. Вступайте в наследство со своим братом, регистрируйте его в регистрационной палате. А вопросы со старшим братом будете решать после оформления наследства. Старший брат не может продать свою долю постороннему человеку, не предложив вам выкупить его долю. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Варианта у Вас два: либо сейчас через нотариуса просить братову долю передать Вам с выплатой брату компенсации, воспользовавшись преимущественным правом (ст. 1168 ГК РФ), либо потом у брата эту долю выкупать.
Вы должны знать, что в судебном порядке он не сможет Вас заставить продать том - это не реально. Продать третьим лицам свою долю он конечно может - но получит за неё копейки (процентов пять от стоимости дома, не больше)
Спросить
Младший брат у меня не надежный и надеяться на его помощь я не могу, А старший брат может завысить стоимость жилья с землей и я не смогу ее выкупить, вот этого я боюсь больше всего, Насчет метража, дом у нас 100 кв метров, из них 84 кв м жилые, а земли сото к 5-6 наверное.
Спросить
Здравствуйте! Если переживаете и боитесь обмана, обратитесь за оценкой стоимости имущества к профессионалам. В любом случае завышать для Вас цену, а для посторонних лиц снижать ее, брат не имеет права.
СпроситьА может ли старший брат продать свою долю банку? Или подселить на свою часть таджиков? А если он все таки продаст свою долю третьему лицу, то тогда он должен наверное отделить свою часть и дома, то есть построить отдельный вход, и поставить забор на своей части земли?
СпроситьЗдравствуйте! Тогда в судебном порядке Ваш брат должен будет выделить долю в натуре, если есть такая техническая возможность.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы долю не выкупаете, то значит он продает долю третьим лицам. При этом не обязательно делать отдельный вход, то есть выделять долю в натуре.
СпроситьЗдравствуйте! Продать может кому угодно, но вопрос купят ли эту долю. Подселить может только с вашего согласия. Выделять долю в натуре он при этом он не должен. Если есть возможность, вы можете сами ее выделить по соглашению или через суд (т.е. отдельный вход и тд).
Спросить
Младший брат может подарить свою долю Вам? Объединяйте свои доли с младшим братом, потом решайте вопрос со старшим по ст. 252 ГК РФ или ст.1168 ГК РФ,, в зависимости от обстоятельств.
СпроситьМожет продать, конечно... Но, банку эта доля вообще ненужна - заведомо неликвидный актив (могут быть проблемы с Центробанком), Выделить доля в натуре Вы можете и сейчас, тогда у каждого будет свой вход, своя часть участка и свои помещения. До выделения долей в натуре он не имеет права вселять в дом третьих лиц.
Спросить
Частный сектор.
Смежные огороды.
В соседском огороде растет старая яблоня, которая наклонилась в сторону моего огорода и своим стволом давит на мой забор. Забор начал уже ломаться. Почти все яблоки с этой яблони падают в мой огород. Мне надоело их собирать. Соседка спиливать яблоню отказывается.
Мои действия?
Можете подготовить и направить в суд исковое заявление к соседу об устранении препятствий в пользовании Вашего земельного участка. Но перед иском вручите соседу досудебную претензию.
Спросить
Добрый день. Подобный спор надо разрешать в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Зависит от конкретики. Если яблоня растет в более 3 м. от забора то имеет право расти.
Если у вас глухой забор между участками то установка такого забора между участками запрещена.
Все зависит даже от статуса земли и участка.
СпроситьВ соседском огороде растет старая яблоня, которая наклонилась в сторону моего огорода и своим стволом давит на мой забор. Забор начал уже ломаться. Почти все яблоки с этой яблони падают в мой огород. Мне надоело их собирать. Соседка спиливать яблоню отказывается. Яблоня растет сантиметрах в 80 от моего забора.
Мои действия?
Если миром вопрос уладить не получается, тогда напишите и вручите под роспись Вашей соседке претензию об устранения препятствия в пользовании имуществом (Вашим земельным участком) и при отказе обращайтесь с исковым заявлением в суд.
Спросить
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;от кустарника — 1 м.
В суд обращайтесь.
Спросить
В соседском огороде растет старая яблоня, которая наклонилась в сторону моего огорода и своим стволом давит на мой забор. Забор начал уже ломаться.[quote][/quote]Спилите спорный сучок и у вас не будет проблем с соседкой. Удачи.Спросить
Могу ли я построить баню на огороде, если хожу на огород по соседскому серветуту. Размер огорода 4 м. ширина и 10 м. длина. По бокам соседские огороды.
Добрый день! В рассматриваемом случае, если вид разрешенного использования земельного участка позволяет Вам строительство сооружений, то можете построить баню на своем земельном участке.
СпроситьДед мой при жизни поделил свой огород между своими сыновьями без документального оформления. После смерти в наследство вступил его младший сын. Он тоже скончался год назад. А семьи у него нет. И еще никто не вступил в наследство, не оформили в собственность этот дом. Вопрос: Я могу сейчас оформить на себя мою часть огорода?
Доброго времени суток! Это не ваш огород и никогда не был им. вы не вступили в наследство ни тогда ни сейчас. Подавайте сейчас заявление о вступлении в наследство нотариусу заявление.
Спросить
Если Ваш отец - потомок деда - жив, то Вы не можете пока вступить в наследство после деда. Внуки наследуют только по праву представления. Пусть отец оформляет наследство. Наверняка огород им обрабатывался, значит наследство принято фактически.
СпроситьДоброго времени суток! Как я понимаю, наследодатель - Ваш дядя? Согласно ч.2 ст. 1143 ГК РФ
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Если у у наследодателя нет более близких родственников, а так же отсутствует завещание, Вы можете обратиться к нотариусу по нотариальному округу для открытия наследства. Вступить в наследство сможете спустя год после открытия. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
Подавайте заявление нотариусу
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
СпроситьСадим огород 40 лет. Землю разрабатывали сами. Живем в сельской местности. Под домом земли нет. Эту землю под разработку выделил совхоз в котором работал мой муж. Я уже 15 лет вдова. Живем тем, что выращиваем на огороде. Рядом землю оформил человек. Теперь он хочет забрать мой огород под свои нужды. Имеет ли он право забрать мой огород. Мой огород до сих пор не был оформлен.
У тещи много лет огород. Придомовая территория, сосед по подьезду требует долю огорода, говорит что огород общий, но на этом огороде все деревья посадила теща, теща имеет инвалидность 1 группы что ей делать в таком случае, заранее спасибо!
Вероятно она самовольно пользуется земельным участком без оформления прав на него.
Но в любом случае у соседа отсутствуют основания требовать часть участка.
СпроситьНас трое детей. В 2011 году умер отец, в 2013 году - мама. Родители оставили завещания, где свои доли в квартире оставили в равных долях троим детям. Младший брат жил с ними, поэтому у него еще была своя доля. В декабре 2014 года мы продали квартиру. Мы со старшим братом получили свои доли в деньгах, младший брат на свои деньги купил другую квартиру. Должны ли мы в этом году уплатить налог за продажу квартиры, если мы ее получили в наследство от родителей и владение ею считается (для нас со старшим братом) более трех лет, с 2011 года? Старший брат - сын мамы от первого брака, отец воспитывал его с 6 лет, но не усыновлял, т.к. брат получал пенсию по потере кормильца (его родной отец умер). Отец в завещании поделил все в равных долях между всеми троими детьми.
Наследственное имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, вне зависимости от даты регистрации права собственности, если речь идёт о недвижимости.
СпроситьЯ владелец квартиры в доме барачного типа на 4 хозяина, у меня квартира угловая в этом доме, сзади дома огород которым я пользуюсь, также у каждого из дома есть такие огороды, могу ли я построить отдельно дом на огороде, на счёт приватизации земли не знаком, что для начала мне надо знать и как действовать?
С этим вопросом надо обратиться в администрацию, она ведает распределением земель и проведением аукционов по ее продаже. Это право муниципалитета выделить Вам землю или нет, и на каких условиях.
СпроситьМоя мама живет в частном доме, по соседству находится огород, на котором нет построек. Хозяева этого огорода умерли, но у них были дети, сейчас они должны быть взрослыми, около семи лет никто не появляется в этом огороде, а может и больше. Может ли моя мама приватизировать эту землю? Этот огород когда-то принадлежал моей бабушке, она его потом продала.
обратитесь в администрацию - участок нужно признавать бесхозным и ставить на учет как муниципальная собственность
тогда возможно предоставление участка вас
Спросить
