Пункт договора - передача жилого помещения до 15 февраля 2017 г. - квартиру нужно освободить и передать ключи до 23:59 14-го числа?

Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры

Купил квартиру. До заключения договора купли-продажи был письменно предупрежден собственником о том, что в квартире проживает квартирант. Срок договора найма истек, новый договор не заключен. Договор заключен на 1 месяц - с 01 января по 31 января 2014 г. В договоре найма указано, чтоПо истечении срока действия договора найма жилого помещения арендатор обязуется сдать Арендодателю жилое помещение и находящееся в нем имущество. В день окончания срока договора, Арендатор обязан дополнительно уведомить Арендодателя (посредством телефонной связи) о точном времени предстоящего освобождения жилого помещения. Освободить жилое помещение в присутствии Арендодателя, передать ключ от квартиры лично Арендодателю (представителю Арендодателя), подписать акт приема-передачи жилого помещения и имущества Арендодателя в соответствии с Приложением №1 (акт приема-передачи) к Договору, погасить задолженность, если не заключен новый договор. Имею ли я право принудительно (самостоятельно вынести вещи квартиранта и поменять замки) выселить квартиранта, т.к. я новый собственник и собираюсь сам жить в своей квартире?

Читать ответы (2)

Непонятные пункты в предварительном договоре купли-продажи квартиры с объяснением необходимости предварительной оплаты

Хочу покупать квартиру составили предварительный договор купли пролажи. Мне некоторые пункты не понятны.. Стоимость обьекта по соглашению сторон в размере 1145000 которая будет передана покупателем продавцу до момента подписания договора купли продажи вышеуказанного обьекта. И еще один пунут продавец освобождает обьект и передает ключи от обьекта в течении 1 одного дня после подписания договора купли продажи. Непонятно почему раньше деньги нужно заплатить до до гговора.

Читать ответы (1)

Квартира должна быть сдана до 4 мая 2013 года согласно пункту договора купли-продажи

Этот пункт договоре купле продаже обозначает, что квартира сдается 4 мая 2013 г? 4.1.2. Обеспечить ввод Объекта в эксплуатацию не позднее «04» ноября 2012 года. 4.1.3. Не позднее 6 (шести) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, при условии надлежащего исполнения Участниками обязательств по оплате, в том числе предусмотренных п.3.5. настоящего договора, передать Участникам Квартиру по акту приема-передачи.

Читать ответы (1)

Заезд в купленную квартиру - можно ли вскрыть дверь и въехать на следующий день после указанной в договоре даты?

Купили квартиру. Договор купли-продажи от 17 числа. Собственность переоформленна 21 числа. В договоре указано, что продавец должен передать ключи от квартиры до 31 числа. Продавец собирается передать ключи позже. Имею ли я право 1 числа (то есть на следующий день после указанной в договоре даты), вскрыть дверь и заехать в купленную квартиру.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности вселения в купленную квартиру после просрочки передачи ключей по договору

Купили квартиру. Договор купли-продажи от 17 числа. Собственность переоформленна 21 числа. По договору продавец должен передать ключи от квартиры до 31 числа. Продавец собирается это сделать позже. Имею ли я право 1 числа (на следующий день после указанной в договоре даты) вскрыть замок и заехать в купленную квартиру?

Читать ответы (1)

Какие мой дальнейшие действия?

Купил квартиру по ипотеке. В договоре купли продажи прописал пункт о том, что продавец квартиры обязуется освободить квартиру через 45 дней после регистрации договора и получения права собственности в ЕГРП (срок выселения 1 числа). Владелец за неделю до данного числа стал говорить, что не собирается освобождать квартиру до 27 числа и ине будет подписывать договор приема передачи, т.к. в его недавно купленной квартире еще не сделан ремонт. Какие мой дальнейшие действия? Как их выселить?

Читать ответы (1)

Проблемы и возможности при покупке квартиры с мебелью и бытовой техникой

Покупаем квартиру, укомплектованную мебелью и бытовой техникой. Есть фотографии квартиры. Продавец освобождает квартиру и передает ключи через месяц после подписания договора купли-продажи. Будет ли зарегистрирован договор купли-продажи, если в нем прописать, что акт по передаче мебели и бытовай техники подписывается на момент передачи ключей? Правильно ли в этом случае в договоре прописать, что стороны не имеют друг к другу претензий после подписания акта приема-передачи мебели и бытовой технике, который подписывается не позднее числа передачи ключей. Т.е. в момент подписания договора мы подписываем акт о передаче помещения, а при передаче ключей акт по передаче мебели и быттехнике. Какие могут быть при этом проблемы? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Что делать, если покупатель не передает ключ от банковской ячейки при сделке купли-продажи доли квартиры?

Что делать, если покупатель уклоняется от передачи ключа от банковской ячейки? Сделка купли-продажи доли содольщику квартиры. Сделка нотариальная. По договору покупатель должен передать ключ после регистрации договора в течение 7 рабочих дней под расписку от продавца. Договор зарегистрирован, сроки передачи ключа закончились. Покупатель любыми способами отпередачи ключа уклоняется.

Читать ответы (2)

Проблемы с передачей ключей и правом использования приобретенной комнаты - госрегистрация

Мы купили комнату и такой вопрос в купли продажи есть пункты, 1 пункт состоит что продавец обязуется освободить комнату от личных вещей и передать ключи до первого сентября, но есть пункт, что покупатели после госрег вправе использовать комнату для проживания, но нас не пускают и говорят, что 1 числа передадим, хотя продавец уже освободил комнату.. И еще имеем ли мы право отказаться от акта приема ключей, если стоит задним числом или же вообще акта о приеме ключей нет. У нас есть госрегестрация, у нас есть акт купли-продажи. И скажите пожалуйста можем ли мы позвать свидетелей и сказать риелтору, чтобы продавец написала ручкой на бумаге, что она передала нам ключи такого то числа?

Читать ответы (3)

Кто должен оплачивать коммунальные расходы после продажи квартиры?

Продала квартиру. Договор купли продажи получен 30.10. числа новым собственником, ключи передала по договору 24,11, числа, я в квартире не проживала. Кто должен оплячивать ком. расходы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59