Отказ продавца от сделки на покупку дома - есть ли неправомерное поведение?

Здравствуйте! Да, имеет право отказать вам, так как предварительный письменный договор вы не составляли и соглашение о задатке тоже. Всего доброго!

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2 ст. 429 ГК РФ).

Да, к сожалению, он имел право так поступить, поскольку предварительный договор не был оформлен в письменном виде, не внесен задаток. Предъявить Вы сможете только моральные претензии.

Здравствуйте! Увы, если между вами не заключен предварительный договор купли-продажи, то в этом случае ничего не сделать. Звонки есть, а текста нет.

Олеся, добрый вечер!

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.