Кому принадлежит квартира после смерти старшего брата с несовершеннолетним сыном - по закону или матери?

398₽ VIP

Квартира является муниципальной, если родители прописали ребёнка в этой квартире, он приобрёл права пользования ею. Выписать его не удастся.

СК РФ, Статья 54. Право ребенка жить и воспитываться в семье

1. Ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

2. Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Если ребенок был вписан в договор социального найма, то он имеет такие же права как и основной наймодатель, в том числе право проживания в данной квартире, право участвовать в ее приватизации и получении доли в собственность. Принудительно его выписать нельзя.

Татьяна, неприватизированная квартира - принадлежит государству.

По остальному:

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По закону местом жительства несовершеннолетних до 14 лет признается место жительства родителей ст 20 гКРФ, пи снятии с рег учета, он лишиться права на приватизацию квартиры. Необходимо сменить нанимателя, заключив новый договор и если ребенку более 14 лет, то он вправе быть в данной квартире зарегстрированным.

Может остаться. Более того имеет право на приватизацию этого жилья.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Нет, не может. Дети до 14 лет обязаны жить только с родителями в силу прямого указания на это в п.2 ст. 20 ГК РФ. Матери необходимо зарегистрироваться с ребенком. Но может и просто приватизировать квартиру, если остальные проживающие там согласны.

Это зависит от ваших родителей, то несовешеннолетний может проживать в квартире только с согласия ваших родителей, так как не является членом семьи ваших родителей, тем более что ребенок должен жить с матерью в силу ст.20 ГК РФ.

Здравствуйте. Не может. Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы только по месту регистрации одного из родителей ГК РФ Статья 20.

Если опека не обяжет маму ребёнка прописать у себя, то он может остаться в отцовской квартире.

Поскольку ст. 20 ГК РФ позволяет опеке предъявлять претензии по поводу проживания ребёнка:

"Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов".

Он останется прописанным в квартире, т.к. автоматическое снятие с рег. учета ребенка по причине смерти его родителей, законом не предусмотрено. Но Ваши родители вправе подать иск о признании утратившим ребенка права пользования, снятия с рег. учета, т.к. проживает с матерью. Только по решению суда он может быть снят с учета, если мать не желает его снимать добровольно.

.

Обязанности прописывать ребенка на квартиру матери закон не предусматривает.

.

Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

(ред. от 15.08.2014)

"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Добрый день,

В ситу ст. 20 ГК Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Есть несколько вариантов решения вопроса

1) из вашего вопроса не совсем ясно, прописан кто-либо из членов вашей семьи в этой квартире еще. Исходя из того, что вы говорите, что это квартира ваших родителей, смею предположить, что они там тоже прописаны.

Для того чтобы ребенок законно проживал в этой квартире вы можеет оформить временную опеку на бабушку и дедушку. Без лишения родительских прав матери.

2) вы можете прописать мать по данному адресу (или временно зарегистрировать)

3) ребенок не имеет права сейчас на приватизацию, так как у него есть мать. Ст. 2 закона о приватизаии говорит только о детях отдельно проживающих в квартирах при отсутсвии родителей (могут быть усыновители, опекуны, родители лишенные родительских прав и т.д.)

4) ребенок может оставаться по месту прописки, лишить его такого права можно только по суду с привлеченим органов опеки и попечительства. Однако это чревато тем, что опека и школа, узнав о смерти отца могут доставлять вам неприятности, так как по сути ребенок должен жить с матерью.

Добрый день!

Ребенок является наследником своего отца.

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из той информации, которую вы написали, сын может остаться прописанным в этой квартире - законом это не запрещено, чтобы не лишиться этого жилья в будущем, ваши родители могут ее приватизировать, сын может принять участие в приватизации и в последующем будет иметь долю в этом жилье. Если же ваши родители против, то они могут потребовать выписки ребенка на территорию матери. Но этот вопрос нужно будет решать через органы опеки.

Всего вам доброго!

Все зависит от ваших родителей-какое решение они примут насчет своего внука. Смерть старшего брата не порождает обязанность выписки этого ребенка к матери Ребенок может быть и дальше зарегистрирован на этой жилплощади, если со стороны ваших родителей не будет возражений Если же родители не захотят чтобы этот ребенок далее был зарегистрирован на этой жилплощади, то они могут снять его с регистрационного учета, так как согласно п 2 ст.20 ГК РФ местожительство несовершеннолетних не достигших 14 лет определяется по месту жительства родителей ребенка.

Думаю, что ребенок только прописан в квартире, а фактически он проживает с матерью. Поэтому нельзя согласиться с мнением о невозможности выписки ребенка Выписать вполне реально подав иск ст.ст 131 и 132 ГПК РФ об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

,предоставив суду доказательства ст.ст 55 и 56 ГПК РФ не проживания ребенка.

Если орган опеки не обяжет маму ребёнка прописать его у себя, то он может остаться в отцовской квартире.

Поскольку ст. 20 ГК РФ гласит: "Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов"

Более того имеет право на приватизацию этого жилья.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)