Возможность продажи гаражного бокса в ГСК без регистрации права собственности

15.02.2017, 11:59

• г. Петрозаводск

Владею гаражным боксом в гаражно-строительном кооперативе (ГСК). Городским судом за мной и др. членами кооператива признано право собственности на свои боксы. Могу ли я, без регистрации права собственности, каким-либо образом продать этот бокс другому лицу?

Читать ответы (4)

Гаражный строительный кооператив
Регистрация права собственности
Признать право собственности

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Полянский М. П. 4.7

15.02.2017, 12:02,

г. Ейск

Право собственности у Вас возникнет с момента государственной регистрации права собственности на основании решения суда, выступившего в законную силу. Если этого не сделать и просто продать гараж по расписке, то покупателю также придется через суд устанавливать свое право собственности.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

15.02.2017, 12:03,

г. Архангельск

Без регистрации права собственности невозможно совершить сделку, т.к. право собственности не перейдет на покупателя. Ст.8.1, 131 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Ниличев Дмитрий

15.02.2017, 12:18,

г. Петрозаводск

И на каком основании покупатель сможет пойти в суд для того чтобы установить свое право собственности на этот бокс?

Спросить

Юрист

Полянский М. П. 4.7

15.02.2017, 12:30,

г. Ейск

Покупатель обратится с заявлением в Россреестр о регистрации права на гараж, ему откажут. Отказ в государственной регистрации он будет вправе оспорить в судебном порядке. Основанием для иска станет членство в кооперативе, справка об оплате пая.

В Вашей ситуации возможно будет проще обратиться в суд, который установил Ваше право собственности с заявлением о правопреемстве нового покупателя, чтобы ему заново не пришлось в судебно порядке оформлять право.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59