«Продажа участка с деревянным домом под снос - возможные проблемы и вопросы правового оформления»

15.02.2017, 13:03

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая. Мой дядя приобрел деревянный дом под снос, расположенный по адресу Боровая 11 (По решению суда строение признано стройматериалами в виде дома, т.е. фактически это не дом, а дрова). Через год моему отцу выделили участок земли, на котором расположен этот дом, но в документах на участок адрес числится как Боровая 14, т.к. дома 11 принадлежащего моему дяде юридически уже не существовало и этот номер дома был отдан к другому участку как свободная ячейка. Новый дом отец на участке не строил, а дядя так дом и не снес. Отец скончался, я с братом вступили в наследство на участок. Дядя подавал в суд на признание за ним права на дом и участок соответственно. Суд проиграл, т.к. дом его считается стройматериалами, а не постройкой и подлежит сносу. Дядя готов передать нам документы на эти стройматериалы. Участок мы хотим продать. Могут ли возникнуть какие то проблемы при продаже участка из-за этих стройматериалов? Стоит ли брать с дяди дкп на стройматериалы? И сможет ли новый собственник участка оформить этот дом если захочет?

Читать ответы (3)

Новый участок
Вступить в наследство
Собственник участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гальцов Д. В.

15.02.2017, 13:50,

г. Санкт-Петербург

Дом можно оформить если его построить, но это не значит что его надо строить, можно зарегистрировать и без постройки. Не совсем понятен вопрос с наследством?

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

16.02.2017, 11:04,

г. Ломоносов

Добрый день. Если на участке не числится строение и не выдавался кадастровый паспорт на строение на участке, значит можете смело продавать землю. Никаких вопросов по стройматериалам не возникнет.

Спросить