Как вернуть квартиру на свое имя после того, как она была оформлена на сына и заложена

Добрый день! Шанс есть, если к нотариусу он не обращался - он не является собственником, так как наследство не оформлял. Но он может ссылаться на фактическое принятие наследства, нужно будет это оспаривать, аргумент не в его пользу - неоплата платежей за ЖКУ

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Добрый день!

Можно будет выписать только на основании судебного решения

если суд удовлетворит данное требование.

Все обязаны платить за фактически предоставленные услуги.

Оплату понесенных расходов так же можно требовать в суде.

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд по месту регистрации.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Здравствуйте! Если на момент смерти отца он был зарегистрирован по месту жительства, умершего, то он фактически принял наследство, но не оформил. В этом случае выселить его нельзя.

Доброго времени суток, не совсем понятен ваш вопрос. Если совершеннолетний сын не вступил в права наследования, а вступили только вы с ребенком, то и дарить долю нет необходимости, вы сами его в судебном порядке можете снять с регистрационного учета.

При отсутствии завещания, сын умершего мужа имеет право на долю в наследстве, как наследник первой очереди и, если он не подал нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти отца заявление об отказе от наследства, Вы не вправе его лишить наследства, так как проживает в квартире и фактически его принял. А заявить о своем праве может в течение 75 лет. Если он не платит за услуги ЖКХ - подавайте иск в суд о взыскании стоимости его доли + процентов за пользование Вашими денежными средствами на основании ст. 395 ГФ РФ.

Добрый вечер. Обратитесь с заявлением в полицию по факту мошенричества в отношении вас. Приложите фото и чеки о покупке золота (если есть) Если дело было недавно, возможно сохранились записи с камер видеонаблюдения в ломбарде. Можете также подать иск в суд с требованием о возмещении вам ущерба. Если нет чеков, оцените золото по рыночной цене.

Удачи вам.

Здравствуйте!

Самый хороший вариант это придти в комиссионный магазин и сказать, что вы хотите выкупить свое золото и пояснить, что если магазин откажется вам отдать ваше золото, то вы прямо от них пройдете в полицейский участок и напишите заявление, что ваш парень угрозой заставил вас сдать свое золото в магазин такой то, после чего по закону как краденное полиция изымет золото в магазине и вернет вам, при этом магазин потеряет деньги, так как по закону деньги, за краденный и возвращенный товар, комиссионному магазину не возвращается. Немного наглости и вам повезет.

Если сделка прошла государственную регистрацию, и договором дарения не предусмотрено возвращение имущества дарителю в случае смерти одаряемого, то мать не сможет вернуть квартиру. Только вступить в наследство наравне с детьми.

Не имеет, если подобное условие не было согласовано в договоре дарения.

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Возможно вступить в наследство наравне с детьми., т.е. внуками

Статья 1142. Наследники первой очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если договором дарения предусмотрены условия, что в случае если даритель переживет одаряемого, то он вправе отменить дарение, в порядке, предусмотренным действующим законодательством. А если договором это не предусмотрено, то данное имущество - в порядке наследования.

Если условие об отмене дарения в том случае, если даритель переживет одаряемого включено в договор дарения, мать может оформить квартиру на себя. Если такое условие отсутствует квартира наследуется всеми наследниками первой очереди: дети, родители, супруг умершего.

Светлана, только если в договоре есть условие о том, что дар возвращается к дарителю в случае смерти одаряемого.

Если такого пункта нет, то мать наравне с внуками имеет право на наследование этой квартиры в равных долях. А также на долю в наследстве имеет право жена (официально зарег. брак) умершего, если она есть.

Наследник вправе отказаться от своей доли либо в пользу другого наследника, либо вообще написать отказ без указания на конкретного наследника, тогда его доля разделится между всеми.

Может быть внуки откажутся в пользу бабушки, смотря какие отношения.

Если такое условие было предусмотрено договором дарения то да, либо если не зарегистрировано в фрс, а так оно наследуется как все остальное имущество умершего его детьми родителями и т.д.

Если в вашем договоре дарения имеется следующее условие, предусмотренная п. 4 ст. 578 ГК РФ, то вполне можете в судебном порядке отменить дарение.

"В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого".

Других вариантов нет

НЕТ - банку это не выгодно.

Есть шанс через суд вернуть

но все равно надо будет платить

В ломбард - квартиру?? Такого быть не может, в ломбард можно заложить только движимые вещи. Да и гос. регистрацию таких сделок никто не отменял, а Росреестр наверняка бы затребовал согласие супргуи.

Для точного ответа необходимо ознакомиться с документом (ами), которые муж подписывал в этом ломбарде. Возможно, что никакого залога и нет.

Здравствуйте, Уважаемый гость нашего Правового Ресурса!

Без участия и воли сына никак не оформите комнату на свое имя. С сыном нужно заключать договор купли-продажи или дарения.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Только признавать сделку недействительной, в установленном законом порядке.

Добрый день. Поскольку собственник жилья совершеннолетний человек, вы можете только купить, выменять или принять в дар это жилье, во всех случаях нужно заключать договор с сыном.

О каком обременении идет речь, уточните.

Если сын является покупателем по договору, то теперь ему принадлежит только половина участка, т.к. в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ совместно нажитое имущество делится в равных долях.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Скорее всего участок будет делиться между супругами по семейному кодексу. Если вы не дели своему сыну денежные средства в дар на основании дарственной или не составляли расписку.

Можете, если подарили, а сейчас сын согласен обратно подарить. Но какой в этом

смысл?

Если дарили, то разделу не подлежит всё равно...

Обращайтесь в росреестр.

Вы его никак не переоформите! Какой у вас банк?Здесь по другому надо делать! Будьте добры перекиньте мне копию договора

Можете зарегистрироваться там по месту жительства в квартире, которая в залоге у банка. Обременение в виде залога не ограничивает права пользования квартирой. А наличие ареста может помешать регистрации в ква-ре по МЖ (СПИ).

Прописаться в ипотечной квартире может каждый заемщик. Это право гарантируется законом и подтверждается кредитным договором. Вместе с заемщиком это право имеют его близкие родственники. Договор купли с привлечением кредитных средств влечет возникновение у покупателя таких же прав, как и при оплате недвижимости собственными деньгами. Обременение не превращает банк в собственника квартиры. Собственник может использовать жилье, заложенное по кредитному договору, по своему усмотрению (кроме продажи без участия банка).

Долг по кредиту также не препятствие для регистрации в собственном жилье.

Если откажут обжалуйте в суде.