Вопросы на счет снятия с учета сгоревшего дома и наследственных прав на дом с двумя собственниками

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст. 572 ГК РФ составляется договор дарения в силу ст. 209 ГК РФ.

Такого не бывает, что Вы вступили в наследство в отношении одного объекта, а в отношении другого объекта не вступили. Вступили в наследство на всё имущество, но не на всё наследственные права оформлены.

Да, чтобы что-то снять с кадастрового учёта, нужно на этот объект сначала права оформить и зарегистрировать.

Дар от соседа принимать не стоит (ндфл не осилите), приобретите по возмездной сделке.

Я наверное не совсем точно обяснила. У нас есть участок 27 соток (он узкий) разделен вдоль, а не поперек (до сих пор не понимаю зачем так поделили). У участка 2 собственника (я и родственник). я хочу построить дом, обратилась в архитектуру за разрешением, но получила отказ, (будущий дом будет находится близко к границе соседа (родственника). По договоренности с родственников мы разделили участок пополам (получается на 4 части), (он мне дарит свою часть, а я ему свою и тем самым мы получаем 2 квадратных участка) Но на его половине которую он мне дарит стоит дом, который фактически сгорел, а по документам числится. А этот сгоревший дом был на 2 собственников (умершего отца и соседа (родственника). Земля под домом полностью родственника.