Будет ли действительным право собственности на квартиру полученное на руки если нарушен договор купли-продажи на квартиру?

Будет. Право собственности либо есть, либо нет. А нарушения договора к переходу права собственности отношения не имеют.

Нарушен договор купли- продажи

Влияет ли незарегистрированное право собственности на действительность договора аренды/съема квартиры?

Можно ли признать договор дорения не действительным если перед этим был подписан договор купли продажи квартиры? Но по договору купли продаже переход право собствености не зарегистрирован.

Читать ответы (9)

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?

Читать ответы (1)

Ошибки в договоре купли-продажи квартиры с двумя собственниками - каковы последствия и что делать

В договоре купли продажи квартиры с двумя собственниками есть ошибка. В договоре суммарно полученные суммы собственниками долей отличаются от общей, полученной за всю квартиру. Право собственности уже перерегистрировано. Что нужно сделать новым собственникам и возможно старым?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве супруга на квартиру при покупке ею после продажи предыдущей квартиры

Мы с женой продали квартиру, деньги поделили в неравных долях, мне досталось 1.5 млн. рублей, ей 500 тыс. Все это отражено в договоре купли-продажи нотариально. Если я куплю себе квартиру, то она также будет считаться приобретенной в браке и жена так же будет иметь на нее право, или согласно договора, согласно полученной мной суммы от продажи, квартира будет только моей?

Читать ответы (3)

Как правильно называется нотариально заверенный договор купли-продажи доли в квартире?

Как будет правильно называется нотариально заверенный договор купли-продажи доли в квартире? Есть несколько вариантов: 1. Договор купли – продажи доли в праве собственности на квартиру; 2. Договор купли – продажи доли в праве общей собственности на квартиру; 3. Договор купли – продажи доли квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Какие документы необходимо предоставить в нотариат при заключении договора купли-продажи квартиры, полученной по наследству?

Какие документы необходимо предоставить в нотариат при заключении договора купли-продажи квартиры, полученной по наследству? В квартире никто не зарегистрирован. Можно ли требовать включение в договор купли-продажи записи о том, что целью продажи квартиры является приобретение на полученные денежные средства другой квартиры?

Читать ответы (1)

Продавец продаёт квартиру с незарегистрированным правом собственности на основании свидетельства о наследстве

Продавец продаёт квартиру на основании свидетельства о наследстве, право собственности на которую не зарегистрировано, т.е. будет одновременная регистрация: права собственности, договора купли-продажи и перехода права собственности. Вопрос: Как сформулировать пункт в договоре купли-продажи квартиры: На основании чего квартира принадлежит продавцу? (На основании какого права?), обычно пишут... на праве собственности на основании свидетельства о наследстве...

Читать ответы (5)

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Читать ответы (2)

Ошибка в названии документов о праве собственности на квартиру

Позавчера получила свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в разделе документы-основания допущена ошибка, вместо договор купли-продажи КВартиры написано договор купли-продажи ВКартиры. Нужно ли менять его, считается ли оно действительным?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, полученную по договору дарения, если в ней есть доли несовершеннолетних?

Тема - продажа квартиры полученной по договору дарения. Как вывести из собственности квартиры несовершеннолетних, имеющих доли в ней по договору дарения? Если у них появляется собственность в другой квартире, с долей не меньше, могу я получить разрешение на продажу или дарение? Есть здесь разница, как дети получили доли в первоначальной квартире по договору купли-продажи или договору дарения?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59