Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Борьба с психологическим давлением - Что делать, если муж настаивает на продаже нашей общей квартиры?

17.02.2017, 19:08
• г. Москва

Мой муж псилогически давит на продажу квартиры целиком (у нас с ним по 1/2 доле в однушке в Ясенево, Москва), мы в разводе уже 20 лет, и там он столько же не проживает. Я предложила ему выкупить его долю за 1,8 млн. (по оценке оценщика), но он заломил огромную сумму, я ее просто не потяну (2,5 млн. руб), даже на ипптеку мне в банке такую сумму не дают. Я ему максимум могу дать максимальную оценку его доли 1,8 млн, и то если одобрять иппотеку. Продать квартиру мне крайне не выгодно, т.к мне 54 года, переедя в область, я лишусь льгот, и на работу будет ездить очень долго и неудобно. Да и от продажи я себе ничего не куплю, либо комната с алкашами, либо даль несусветная. Носит в квартиру всякий хлам, шариться в моих вещах позволяет посторонним, Вчера придя домой, я обнуружила полный разгром в квартире, завален мой диван всеми моими вещами, все вещи разбросаны по квартире, и прочие гадости делает, портит вещи, его вещей там вообще нет. А уже неделю его доля выставлена на продажу в ЦИАНЕ за 2,5 руб., а он все ездит, угрожает и гадит и гадит. Можно ли его как-то припугнуть, может через суд как-то? Жмет на продажу всей квартиры. Ему есть где жить при этом, у его жены 3-х комнатная квартира. Помогите! Наталья. 8-906-768-79-23.

Читать ответы (2)
Продажа квартиры
Можно через суд продать квартиру
Предложить выкупить долю
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Можете не соглашаться.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Спросить

Если есть деньги, хотя бы эти 1.8 миллиона, попробуйте в судебном порядке признать его долю незначительной с выкупом. Как вариант, это оттянет продажу доли на полгода-год, а за это время он станет более сговорчивым. Если он рассчитывает, что продаст эту долю третьим лицам, хотя бы за полтора миллиона - он очень сильно ошибается.

Если кто эту долю и купит, то квартирные рейдеры.. А за такое предложение они даже миллиона не предложат.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России