Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли сожитель продать свою долю в трехкомнатной квартире, где проживаем я и мои дети, после разделения счетов?

18.02.2017, 10:37
• г. Пермь

Мой сожитель имеет 1/3 в трехкомнатной квартире, 2/3 принадлежит моей маме. Прописаны я и мои две дочери. Сожитель подал в суд на разделение счетов для дальнейшей продажи доли в квартире, в которой проживаем мы сдетьми. Означает ли разделение счетов признание квартиры коммунальной и дальнейшей беспрепятственной продажи доли? Мои дети будут вынуждены жить с новыми собственниками?

Читать ответы (3)
Разделение счетов Продажа доли Признание квартиры коммунальной Продажа доли квартиры Разделение квартиры
Ответы на вопрос (3):

Долю он может продать и сейчас, для этого не требуется раздел лицевых счетов. Раздел лицевых счетов производится для оплаты коммунальных услуг, если кто-то не оплачивает их, а другому приходится платить за всех. И это точно не означает, что квартира после раздела счетов станет коммунальной, она у вас и так уже почти коммунальная, если определен порядок пользования: сожителю-1 комната, а вам всем-2.

Продать он свою долю вряд ли сможет, поскольку живут дети в квартире.

Интересно, как так случилось, что у вашего сожителя оказалась 1/3 доля от квартиры, а 2/3 у вашей мамы?

Спросить

Нет, не означает, он подапл иск об определении порядка оплаты по коммунальным услугам - такие иски сейчас практикуются, но это не выдел доли и не разделение лицевых счетов

Долю он в любом случае вправе продать, у вас есть право преимущественной покупки ст. 250 ГК.

Спросить

Нет, не означает признание квартиры коммунальной. Вообще не понятно зачем он это сделал. Долю он и так может продать (ст. 250 ГК РФ)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Некрасова Мария
22.04.2013, 11:04

Определение доли суток при продаже квартиры, если бабушка будет проживать с дочерью

У моей бабушки есть квартира, кватира приватизированная. Я и мои дети несовершеннолетние имеем по 1/4 доли собственности этой квартиры. У бабушки есть две дочери, она частично парализована. Моя мама (дочь бабушки) хочет узнать, какая часть этой квартиры принадлежит ее сестре при продаже этой квартиры, если бабушка будет жить с моей мамой.
Читать ответы (2)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
НАТАЛЬЯ
21.05.2011, 16:16

Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.

У меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Читать ответы (1)
Сергей
06.02.2011, 21:51

Права сожителя и прописанных лиц в квартире по частной собственности - возможности и ограничения

Скажите пожалуйста. У моей мамы в частной собственности есть квартира, в которой никто из нас не был прописан. Недавно мама прописала туда её сожителя. И уже после прописала в квартиру меня. Меня интересует какими правами в нашей квартире обладает мамин сожитель. Сейчас в квартире прописаны я и он, квартира находится в частной собственности моей мамы, она там не прописана.. Меня интересует имеет ли мама право его беспрепятственно выписать, продать и т.п.,и имеет ли он теперь какое то право на квартиру? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
11.10.2013, 10:36

Разделение приватизированной квартиры между собственниками - права и влияние ребенка

Квартира в которой я прописана приватизирована. Собственниками являются мои родители. В квартире прописаны отец, мать, я,брат, мой ребенок и мой муж. Хочу узнать как будет разделена квартира между мной и братом после смерти моих родителей? На что имею я право, и на что имеет право мой брат? Влияет ли при разделении квартиры на что-либо мой ребенок?
Читать ответы (1)
Слава
22.03.2013, 02:48

Какое право имеет жена на долю в квартире, купленной в браке на деньги отца

Купил квартиру в браке с женой на деньги, которые дал мне мой отец от продажи своей квартиры, в которой мы оба были собственниками по 1/2 доли, будет ли моя жена претендовать при разводе на долю в моей квартире, которая находиться в мое собственности?
Читать ответы (2)
Наталия
01.01.2013, 21:20

Планирую продать доли в квартире и использовать средства для переезда во Францию - влияние опекунского совета и возможность отказа

В двухкотнатной квартире имеем равные доли: 1/3 я, 1/3 моя дочь (12 лет) и 1/3 моя мама. Хочу продать (моя мама не против) квартиру и использовать средства от продажи доли моей дочери и моей доли в другом государстве, гражданами которого также являемся. Квартира находится в России, долю для дочери и свою долю покупала я. Дочь имеет два гражданства: РФ и европейский пасспорт. Будем жить во Франции. Отец ребёнка с нами не проживает 10 лет (инностранец). Как может отреагировать опекунский совет на такое моё желание? Имеют ли право на отказ разрешения для продажи?
Читать ответы (1)
Наталья
06.02.2015, 14:06

Как подготовить документы для заключения договора дарения квартиры, если я хочу подарить свою долю в пользу мамы

Я являюсь собственником 1/3 доли квартиры. Остальные две доли принадлежат моей маме и моему отцу. Я бы хотела подарить свою долю в пользу моей мамы. Какие документы нам нужно подготовить для заключения договора дарения. В квартире прописаны моя мама и мой папа. Я прописана в другой. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Катя
02.12.2002, 12:05

Если мне не прописываться туда, то как можно решить проблему с моим жильем?

Я сейчас проживаю в трехкомнатной квартире, в которой мне принадлежит на праве собственности 1/3 часть. Я в ней прописана. Второй собственник настаивает на продаже ему моей доли. Могу ли я прописаться к своей матери в двухкомнатную квартиру, если там прописано двое совершеннолетних (мама и мой брат). Если мне не прописываться туда, то как можно решить проблему с моим жильем? (Денег от продажи моей доли на покупку отдельной квартиры не хватит.) С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)