Пропущенный срок сдачи дома и необходимость компенсации при договоре долевого участия

Question

Вопрос такой. Договор долевого участия застройщик просрочил срок сдачи дома. Акт приёма дольщиков подписан а в акте был пункт что претензий к срокам сдачи не имею. Скажите компенсацию уже нет смысла требовать?

Читать ответы (3)

Застройщик просрочил сдачу дома
Просрочен срок сдачи дома
Договор долевого участия

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Есть смысл требовать неустойку и другие убытки, для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, на сколько просрочен срок сдачи?

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! При указанных обстоятельствах Вы не имеете права обращаться в суд и требовать возместить компенсацию за несвоевременное исполнение условий договора - а именно сдачи объекта.

Куприков Михаил Сергеевич · Answer

Доброго времени суток. Возмещение неустойки и морального вреда закреплено ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве" и Законом о защите прав потребителей. Указание на отсутствие претензий в акте приема-передачи противоречит нормам закона, поэтому является не действительным. Нужно грамотно составить претензию застройщику с расчетом неустойки и морального вреда, направить почтой России, дать 10 дней на удовлетворения денежного требования, если нет - в суд с иском.

Пропущенный срок сдачи дома и необходимость компенсации при договоре долевого участия

Подписывать акт в версии застройщика не собираюсь, так как ест претензии и по сроку сдачи, и качеству строительства.

Вопрос: если я подпишу такой акт, смогу ли потом подать в суд на застройщика по поводу срыва сдачи дома?

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Влияет ли указание в акте претензий на срок передачи объекта долевого строительства и возможность требования неустойки

Соглашения о продлении сроков сдачи и наличии формулировки Претензий по сроку сдачи не имею в акте приемки

Выплата компенсации за задержку сдачи долевого жилья - возможности и перспективы

Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства

Как поступить, если регпалата не принимает акт с припиской о претензиях по срокам сдачи

Возможно ли получить компенсацию за задержку сдачи квартиры?

Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59