При желании снять квартиру, агенство недвижимости предлагает за свои услуги оплатить комиссию. Почему мы должны платить, а не собственник квартиры? Насколько это правомерно?

Здравствуйте! А с кем заключен договор на оказания услуг по поиску недвижимости? Если договор заключен с Вами, то Вы и обязаны платить за услуги.

Отношения договорные, поэтому плательщик комиссии определяется договором. Вы вправе отказаться от услуг агентства. В чем заключаются услуги? Прочитайте внимательно договор - какой предмет договора.

Ни вы, ни собственник квартиры не обязаны по закону платить за услуги агентства. Порядок оплаты определяется договором между вами и агентами. Платит тот, кому требуется услуга.

Здравствуйте, Вы можете не платить, но если Вы заключаете договор на услуги, то должны их оплачивать. С уважением, Станислав Пичуев.

За что платить комиссию при снятии квартиры - анализ правомерности предложения агентства недвижимости

Как правомерно снять квартиру, не платя комиссию агенству, если собственник уже оплатил их услуги?

Хочу снять квартиру, а агенства требуют комиссию оплатит, потом уже я смогу посмотреть квартиру. Но при этом собственник уже оплатил им услуги. Законно ли это? И почему я должна тоже платить эту комиссию?

Читать ответы (4)

Законность требования оплаты комиссии при аренде от частных агентов - особенности и ответственность

Мне необходимо снять квартиру, при поиске квартиры по объявлениям частенько сталкиваюсь с якобы собственником, который позднее оказывается агентом, и требует оплаты комиссии. За что идет такая комиссия, если я не обращаюсь в агенство недвижимости, и, по факту, никакую услугу от него не получаю? Все издержки по поиску квартиру остаются за мной, к агенту обратился собственник квартиры. Насколько законно требовать с меня уплату комиссии?

Читать ответы (1)

Вопросы заключения договора аренды через агентство недвижимости - возможность отказа и юридическая обоснованность

Хочу снять квартиру. Сегодня прочел в местной (Белгородской) газете объявление о сдаче в долгосрочную аренду квартиры по выгодной цене. При звонке по объявлениям выясняется что это агентство недвижимости. При общении они предупреждают устно, что их услуги платны и составляют 50% арендной платы за первый месяц проживания в квартире. После предлагают варианты в формате (улица, дом, и типовые фразы, что в квартире есть мебель (какая они точно сказать не могут). Вообщем понятно что они не видели этих квартир. Договорился о просмотре заинтересовавшей квартиры. На просмотр приехал представитель агентство недвижимости и собственнки квартиру (кто сдает квартиру). Если мне квартира понравилась, могу я заключить договор аренды с собственником и отказаться от заключения договора с агентством недвижимости, чтобы не платить им за их услугу? Законны ли будут в данном случае мой отказ от заключения договора с агентством недвижимости? Сможет ли агенство доказать что оказывало мне свои услуги? И можно ли назвать, то что агентство назвала адрес дом и подъезд информационной услугой?

Читать ответы (1)

Законность заключения договора купли-продажи квартиры без участия нотариуса в рамках использования материнского капитала

Мы хотим купить квартиру на материнский капитал. Агенство недвижимости предлагает нам заключить договор купли-продажи квартиры без участия нотариуса. У квартиры один собственник. Насколько это законно?

Читать ответы (1)

Требование оплаты услуг агентства до заключения договора аренды - мои проблемы при поиске квартиры

Хочу снять квартиру, собственник знает через агенство, я с ним связался, агент требует оплатить Услуги агенства до заключения договора с собственником.

Читать ответы (3)

Как вернуть деньги за услуги агенства, если квартира не была забронирована

Можно ли вернуть свои деньги которые я заплатил агенству? Ситуация следующая. Я связался с агенством недвижимости, выбрал подходящую мне квартиру, обусловились, что оплатив услуги агенства, квартира будет забронирована мной, на что мне ответили положительно и сказали что направят контактные данные собственника квартиры, но контактные данные я так и не получил, позвонил им сам, они сказали что квартира ушла к другим людям, которые являются знакомыми человека который сдаёт квартиру.

Читать ответы (3)

Возможные скрытые комиссии при покупке квартиры - нужно ли платить агентству недвижимости?

Ситуация такая, решили с мужем купить квартиру однокомнатную и столкнулись с тем что агентство недвижимости в которую обратился продавец этой квартиры должен им заплатить за услуги 30000 + 1% от продажи квартиры и нам сказали что мы тоже должны будем оплатить 15000+1% от стоимости квартиры. Правомерно ли это? Квартиру мы нашли сами, не через риэлторов.

Читать ответы (1)

Налог при подарке доли в квартире - последующая продажа недвижимости.

В квартире два равных собственника. Квартира в собственности более трёх лет. Один из собственников имеет вторую недвижимость (куплена более 90 дней назад). Если собственника имеющий вторую недвижимость, подарит свою долю второму собственнику - нужно ли платить второму собственнику налог при последующей продаже недвижимости целиком?

Читать ответы (3)

Мы продали нашу квартиру через агенство недвижимости и это же агенство нашло нам новую в другом агенстве.

Мы продали нашу квартиру через агенство недвижимости и это же агенство нашло нам новую в другом агенстве. Эта квартира была в эксклюзивном договоре с продавцом и он оплатил их услуги за продажу своей квартиры. Но при заключении соглашения о задатке это агенство выставляет нам сумму за какие-то их информационные услуги которые мы должны оплатить в размере 58 тыс. руб. За что? Мы же оплатили своему агенству и законно ли это?

Читать ответы (1)

В начале года я обратился в агентство недвижимости с подбором варианта аренды квартиры.

В начале года я обратился в агентство недвижимости с подбором варианта аренды квартиры. Агентство нашло квартиру и за свои услуги потребовало оплаты услуг агентства в размере 3000 руб. В конце года мне пришлось еще раз обратиться в это агентство, но мне предложили заплатить агентству 5000 руб. Правомерно ли агентство поднимает цену на свои услуги? И на каком основании они могут изменять цену на свои услуги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59