Что делать при незаконном изъятии имущества из арендованного помещения - подавать иск в суд или обращаться в полицию?

• г. Тюмень

Уменя такой вопрос, я ип,арендовал торговое помещение в ТРЦ, договор арендные был подписан с моей стороны, у меня образовалась дебиторская задолженность, арендодатель опечатал магазин, после досудебной претензии к ним о незаконном удержании личного имущества они вывезли мои вещи с магазина в неизвестном направлении сумма вещей больше 1000000 подскажите что делать в сложившейся ситуации подавать в суд исковое или обращаться в полицию.

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Уменя такой вопрос, я ип,арендовал торговое помещение в ТРЦ, договор арендные был подписан с моей стороны, у меня образовалась дебиторская задолженность, арендодатель опечатал магазин, после досудебной претензии к ним о незаконном удержании личного имущества они вывезли мои вещи с магазина в неизвестном направлении сумма вещей больше 1000000 подскажите что делать в сложившейся ситуации подавать в суд исковое или обращаться в полицию.

Здравствуйте. В этой ситуации, вам следует погасить задолженность. Кредитор вправе удерживать вещь должника до момента полной оплаты.

Спросить

Здравствуйте. Можете и в полицию обратиться и в суд. Лишним не будет ни то, ни другое. Удерживать вещь до полной оплаты - это совсем не то, что вывезти в неизвестном направлении.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Если нет договора ст. 606 ГК РФ. Удержание - это обеспечения основного обязательства. Следовательно, вывезли вещи не законно. В договоре должно быть прописано. Подавайте заявление в полицию ст. 141 УПК РФ. Переписка есть?

Спросить

Если у вас не было подписанного договора, либо он был расторгнут по инициативе арендодателя за долги по аренде, то вывезти имеют право. Этим они лишь освободили своё незаконно занятое помещение.

Другой вопрос имеют ли право удерживать и предъявлять долг.

Если вы подписали акт приема-передачи имущества, то это подтверждает факт пользования им.

Использование недвижимого имущества без заключения договора аренды в силу статьи 1102 ГК РФ является основанием для взыскания с ответчика суммы неосновательно сбереженных денежных средств в размере арендной платы.

Спросить

Можно и в полицию обратиться, зафиксировать факт, но они откажут в возбуждении уголовного дела и направят в суд с иском о взыскании причиненного имущественного вреда.

Спросить

Добрый день, уважаемый Максим

Обратитесь в полицию с заявлением а потом в суд с виндикационным иском о истребовании своего имущества из чужого незаконного владения

Удачи Вам и вашим близким.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В данной ситуации вы вправе обратиться в полицию с заявлением по факту вывоза вещей из магазина в неизвестном направлении.

Спросить

подскажите что делать в сложившейся ситуации подавать в суд исковое или обращаться в полицию.

Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от более конкретных обстоятельств. То, что Вы не подписали договор ни о чем не говорит. И то, что товар удерживался в счет долга тоже самое. ГК РФ позволяет это делать. К Вам много уточняющих вопросов. Рекомендую Вам очно проконсультироваться у адвоката или юриста. Полиция Вам точно не поможет, это гражданско-правовые отношения, вытекающие из договора аренды.

Спросить

Максим Сергеевич, проходил во всех подробностях данную проблему лично (включая обращения в полицию по личным связям), но со стороны арендодателя. Финал - реализация имущества через судебных приставов по долгам за аренду. Одно отличие - договор аренды тогда был заключён.

Считаю, что в вашем варианте, после анализа документов, надо спорить по сумме долга.

Возможно по упущенной выгоде. Требовать вернуть товар при явной несоразмерности суммы долга и стоимости удерживаемого товара.

Спросить

Добрый день!

Вам необходимо написать заявление в полицию. В данной ситуации между вами и вашим Арендодателем гражданско-правовой спор и вывозить принадлежащее вам имущество он не имел никакого права. Это подпадает уже под уголовное право. Так что смело пишите заявление и подавайте в суд.

Всего хорошего!

Спросить

Здравствуйте!

В вашем случае, необходимо срочно нанять юриста и решать проблему.

Чем больше дней пройдёт, тем меньше шансов вам помочь.

Если для вас важно действительно решать проблему, то изучив имеющиеся документы, мы сможем Вам помочь уже сегодня!

Звоните.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
335
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 938 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
754
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 173 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 413 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
368
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
194
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.7 127 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
364
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 40 503 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
121
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
107
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 635 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Гадиров М.К.
4.8 79 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 874 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.5 7 065 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 492 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5 4 002 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
40
показать ещё