Оплата установки общедомовых счетчиков на г/в и х/в - кто оплачивает и как рассчитывается ОДН на электричество в зимний период?

В силу ФЗ "Об энергосбережении" устанавливать общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, построенных до 2013 г., обязаны собственники. После 2013 г. - застройщик обязан оснастить дом приборами учета. Контракт на установку прибора учета заключает либо управляющая компания, либо энергоснабжающая организация устанавливает ОДПУ принудительно, с отнесением расходов на установку на собственников помещений дома. ОДН начисляется независимо от времени года. С 01.01.2017 г. все ОДН рассчитываются и начисляются на собственников в размере нормативов, установленных на конкретный дом.

Кто оплачивает установку общедомовых счетчиков на г/в и х/в.Нас обслуживает Управляющая Компания. Как рассчитывается ОДН на электричество? Счетчик на дом один. Начисляется ли оплата ОДН на г/в и х/в в зимний период? Установка общедомовых счетчиков идет за счет собственников помещений вашего МКД

г/В и х/в на ОДН подлежат начислению, если есть факты использования воды на общедомовые нужды в зимнее время

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354

В многоквартирном доме электроэнергия используется как на содержание подъездов, так и на обслуживание остальных территорий, относящих к дому.

Функционирование лифтов;

работа домофонов;

видеонаблюдение;

освещение в подъезде и возле дома;

поддержание противопожарных систем и других сигнализаций.

ОДН на электроэнергию рассчитывается в соответствии с тарифами и нормативами, утвержденными областным правительством для каждого региона

1. В первую очередь для расчета ОДН снимаются показания общедомового счетчика. Общедомовой счетчик фиксирует, сколько всего электроэнергии было по 2. После того, как показания общедомового счетчика сняты, они сравниваются с показаниями индивидуальных приборов учета. Для этого суммируются все показания, которые были сданы жильцами дома. Обычно период сбора показаний за электроэнергию — с 23-го по 25-е число каждого месяца. Ограничение в датах сдачи показаний нужно для того, чтобы показания снимались максимально единовременно, что снижает расхождения при сведении баланса по дому. Ставлено в дом за отчетный период.

3. После того, как показания ИПУ жильцов собраны и суммированы, полученная сумма вычитается из общедомовых показаний. Это дает понять, сколько из общего объема потребления было потрачено жильцами, а сколько ушло на обслуживание общедомовой территории.

4. Для того, чтобы распределить полученный ОДН по квитанциям собственников, нужно вычислить, какой объем общедомового расхода будет оплачиваться каждым конкретным собственником. Такой объем считается на основании площади, которую занимает собственник. Поэтому для начала рассчитывается отношение одной единицы ОДН (в случае с электроэнергией это 1 кВт⋅ч) на 1 м² жилой площади.