Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Управляющая компания взыскивает долг с бывших хозяев, несмотря на расписки новых жильцов о оплате коммунальных платежей. Как решить проблему с арестованным счетом и избавиться от проблем с кварти

20.02.2017, 08:06
• г. Иркутск

Продали квартиру людям которые жили в этой квартире 2-ва года до продажи им же. Управляющая компания знает об этом и новые хозяева не спорят что коммунальные платежи они должны с момента проживания а не покупки. По каким то причинам они не заплатили за коммунальные начисленные до покупки квартиры и управляющая компания взыскивает долг с нас бывших хозяев. Расписки от новых хозяев имеются о проживании их за 2-ва года раньше покупки квартиры и что они оплату за этот период берут на себя. Как быть нам чтобы эта квартира уже не когда нам проблем не приносила. Приставы арестовали наш счёт.

Читать ответы (3)
Управляющая компания
Покупка квартиры
Продажа управляющей компании
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Только собственники помещений обязаны нести расходы по их содержанию.

Они на тот момент просто проживали и не являлись собственниками.

Вы обязаны нести расходы до момента регистрации права.

Спросить

Управляющая компания знает об этом и новые хозяева не спорят что коммунальные платежи они должны с момента проживания а не покупки.

Конечно они спорить об этом не будут, если им так выгодно. Только собственник обязан нести расходы по содержанию и текущему ремонту жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).

Спросить

Здравствуйте, Михаил!

Де юре УК сделала все правильно, поскольку у нее нет законных оснований на взыскание ЖКУ за 2 года аренды вашими покупателями.

Вам необходимо взыскать арендную плату (ЖКУ) напрямую с ваших арендаторов (покупателей).

Больше вам ваша бывшая квартира не причинит никаких неудобств.

Более подробно могу объяснить по телефону.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России