Как сохранить имунитет жилищной нормы при продаже дома в тяжелое время?

• г. Барнаул

Говорят, что по жилью тоже есть вопросы-имунитет в части жилищной нормы. У меня дом 160 м в центре города... Стоит на продаже. Если бы продали, все бы погасили (долг то 320 тыс всего), но реально безработная, очень тяжелый период в жизни. Муж уехал работать в другой город, денег еле хватает на уплату коммуналки и еду. Есть сын 14,5 лет, прописан в доме же... Боюсь, что арестуют все и дом не продадим. И вообще засядем...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

3. Утратил силу.

Спросить
Елена
28.07.2015, 15:31

Как решить проблему задолженности - долги, арест и надежда на продажу недостроенного дома

Сын с невесткой имеют в собственности недостроенный дом. В результате неудачной сделки продажи этого дома (попали на мошенников) залезли в кредиты, в том числе в сбербанке, долго судились, чтобы вернуть дом обратно, за это время выросли просрочки банкам. Вовремя гасить долги не получается, есть ребенок 1.5 года, он тоже требует денежных трат. Есть небольшое ИП, за которое платится ежемесячно аренда, большого дохода оно не приносит; своего жилья нет, приходится снимать, что тоже требует ежемесячных затрат. Получается замкнутый круг! Дом стоит на продажу, но пока нет покупателя. Денег на жилье, аренду и ребенка еле хватает! Часть кредитов ушла коллекторам, сбербанк грозит наложить арест на дом и ИП. Как можно выплатить долги, если имущество будет арестовано? Вся надежда только на продажу дома!
Читать ответы (1)
Наталья
17.09.2013, 22:22

Вопросы совместного имущества и развода - претензии к дому и продажа автомобиля

Сыну 1,10 мес., я с сыном уехала от мужа 2 мес. назад в другой город, прописаны в доме где живет сейчас муж. Дом покупали вместе, но за 3 месяца до брака., жили вместе до брака 1 год, считается ли это совместным имуществом? Свидетели есть тому, что часть денег на покупку дома моя. На развод муж подал заявление по месту прописки сразу как мы уехали и только сейчас он сообщил что продал автомобиль, купленный в браке, денег с этой продажи я не увидела, могу ли я стребовать их в суде?
Читать ответы (1)
Светлана
20.10.2013, 23:02

Как выписать сына из дома на продажу и обеспечить его переезд в другой город

Я приобрела квартиру в другом городе и продаю дом собственником которого являюсь только я. В момент выставления на продажу дома там прописаны: я, муж и сын. Сын (21 год) сейчас осужден на 1,6 года. Как я могу его выписать из дома для его продажи и переезда в другой город для проживания.
Читать ответы (1)
Александр
19.01.2016, 22:02

Продажа квартиры и прописка - Штраф за отсутствие регистрации в другом городе - законно ли это?

Я продал квартиру.. погасил ипотеку за вторую в другом городе и поехал ее продавать... при продаже меня сняли с регистрационного учета... в другом городе прописываться не стал т к все равно вторую квартиру продавать нужно... Быстро не получилось и я уехал в другой город где и купил постоянное жилье. При прописке сказали что я должен заплатить штраф т к не встал на учет в течение 7 дней после продажи первой квартиры. Законно ли это и как реально я должен был поступит?
Читать ответы (1)
Светлана
17.07.2021, 07:22

Как решить проблему с неоплаченной квартплатой при разводе и приватизации на двоих?

Более 10 лет в разводе, квартира приватизирована на двоих, муж выписался и уехал в другой город, я прописана, но живу тоже в другом городе, кв плату не оплачиваю, первое время оплачивала, потом не стала, муж тоже платить не хочит, а все долги идут на мое имя, т.к я прописана, отвечают так, говорю бывшему, что надо платить пополам, а он говорит-что это мои проблемы, есть сын, говорю давай на сына переделаем кв,тоже не соглашаетья, как быть то?
Читать ответы (4)
Роза Михайловна
23.09.2017, 09:57

Как выписать несовершеннолетнего сына для продажи дома, когда он проживает с бабушкой в другом городе?

В собственности дом 160 м. Прописаны я, жена, моя дочь, и сын жёны ему 15 лет. Как можно выписать сына для продажи дома? Сын в данный момент живёт с бабушкой в другом городе.
Читать ответы (5)
Анна
27.04.2016, 18:47

Продажа дома с несовершеннолетним сыном - нужно ли прописывать его при сделке?

Я хочу продать дом, владельцем которого являюсь. Со мной прописан несовершеннолетний сын. Мы хотим переехать в другой город. При продаже дома нужно ли куда то прописывать сына или нет. Другого жилья нет и покупка нового только после продажи дома.
Читать ответы (1)
Ирина
12.11.2010, 11:48

Бывший муж начал слать на мобильный телефон сообщения, что выпишет меня из дома.

После развода в 2005 г. с бывшим мужем приходиться жить в одном доме т.к. нет другого жилья. Муж создал невыносимые условия жизни. Заявить в милицию боюсь. Пришлось уехать в другой город. Бывший муж начал слать на мобильный телефон сообщения, что выпишет меня из дома. Дом достался нам от родителей. Сын совершеннолетний живёт с ним в одном доме, но они не разговаривают друг с другом. Сыну ничего не говорю о своих бедах. Говорю, что уехала погостить к родственникам, а на самом деле снимаю жильё.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.12.2004, 08:39

Как решить проблему продажи доли однокомнатной квартиры при долевой собственности и нежелании родственников давать разрешение

Мой вопрос касается продажи однокомнатной квартиры, при долевой собственности: После смерти моей бабушки и суда с родственниками я получила 4 года назад в собственность 8/10 доли от однокомнатной квартиры. Сейчас я прописана одна в этой квартире с 1989 года. Другие - 1/10 доли принадлежит моей тете (она имеет свою собственную квартиру где проживает одна) и еще 1/10 доли квартиры принадлежит моему дяде, который в этом году продал два дома и уехал в другой город к сыну, где сейчас прописан и проживает. В настоящее время я осталась без работы после сокращения предприятия в нашем городе и сейчас хочу переехать в другой город, так как в нашем небольшом городе работы нет. Мои родственники не хотят давать разрешение на продажу этой квартиры. Другого жилья у меня нет, иждивенцев тоже нет. Они предлагают мне дать им разрешение, если я заплачу им как минимум по 40 тысяч рублей каждому. Но квартира реально стоит максимум 250 тыс. рублей. Как я могу решить вопрос с продажей этой квартиры и при этом заплатить им реальные деньги согласно их доли? Мою долю квартиры в однокомнатной квартире никто покупать не хочет. Есть какие-либо возможности решения проблемы продажи долевой собственности в однокомнатной квартире в будущем жилищном кодексе в такой тупиковой ситуации? Я не имею другого жилья, а у них оно есть. Я просто хочу добиться от них разрешения на продажу и заплатить им реальную стоимость их доли.
Читать ответы (1)
Николай
13.09.2012, 10:34

Оформление дарственной на дом ребенку в случае разлучения супругов - правильная процедура и действия при отсутствии мужа

Муж с женой состоят в браке но вместе не живут. Есть еще ребенок-сын 9 лет. На мужа оформлен дом, который был куплен в браке. Жена вместе с ребенком проживают в этом доме, но прописаны в нем тольео муж и ребенок (жена прописана в другом месте). Муж уехал в другой город и живет там с другой женщиной. Как правильно оформить дарственную на дом на ребенка? Как и где это сделать, учитытвая то,что муж живет в другом городе? Как правильно оформить дарственную? Если у нотариуса, то чье присутствие обязательно? Может ли муж оформить дарственную сам, не приезжая из другого города? Как правильно зарегистрировать дарственную? И если сын несовершеннолетний, тогда кто будет владеть домом до его совершеннолетия? Опекун, т.е. жена? Заранее благодарю вас за ответ.
Читать ответы (2)