Как рассчитать текущий и капитальный ремонт при общей площади 84,1 м²?
199₽ VIP
Скажите, с какой площади считать текущий и кап ремонт, если общая площадь по кадастровому паспорту 84,1 м 2. В техическом паспорте-из них жилая 15,8 м 2, подсобная-42,5 м 2 лоджии балконов терасс веранд-25,8 м 2
С общей площади жилого помещения. При этом в общую площадь жилого помещения не включаются площади балконов, лоджий, террас, мансард. П.4 ст.15 ЖК РФ.
Ст.154 ЖК РФ, ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
Кадастровый паспорт принимается во внимание.
Остальное недействительно - техпаспорт заменен кадастровым паспортом с 01.03.2008 г.
А Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в ст. 7 гласит:
"В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:
площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение."
Платёж будет на 84,1 м 2.
Спросить
Площадь лоджии, балконов и пр. в общую площадь не входит ст. 15 жк рф. Следовательно при расчете они должны исключаться. Напр.
.
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.Спросить
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация
Начисление эксплуатационных расходов в ТСЖ - как определяется площадь квартиры и включаются ли неотапливаемые лоджия и балкон?
Проблема округления площади квартиры - правомерность начисления коммунальных платежей за несуществующие сотые метры
Общая площадь квартиры 46,2 М 2, жилая площадь 33,3 м 2. На какую площадь должны начисляться текущий ремонт и содержание жилья?
Рассмотрение вопроса о включении площади террасы в общую площадь квартиры и его влияние на расчет квартплаты
Вопрос: какая площадь (по внутреннему обмеру или по наружному.
Застройщик требует оплатить лоджию, которую переделали в жилую площадь - правильно ли это?