Вопросы о налоговом вычете и взаимозачете при продаже квартиры - подробности и возможности

Question

Здавствуйте! Подскажите, пожалуйста! Мы с супругой продаем квартиру по цене 2,5 млн руб. менее 3-х лет в собственности (мы с ней в равных долях) и в этом же году приобретаем новую без отделки в новостройке за 1,8 млн руб. Я должен буду оплатить 195 тыс. руб.,это 13% от 1,5 млн (с учетом того, что облагается налогом все, что свыше 1 млн), правильно? Но я никогда не пользовался правом налогового вычета ни с покупки, ни с продажи. В таком случае, могу ли я перекрыть (сделать так называемый взаимозачет) этот налог своим потенциальным вычетом (а это 260000 руб макс. Для каждого гражданина), но при условии, что я вот уже почти 9 лет как не работаю после произв. Травмы, но и инвалидности нет; а моя жена начала пользоваться правом на налоговый вычет с покупки этой самой квартиры, которую продаем? Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Налоговый покупка
Налоговый вычет
Собственность в равных долях

Хачецуков Юрий Муратович · Answer

Сумму НДФЛ за продаваемую квартиру Вы рассчитали правильно. Взаимозачет не допустим, а право на налоговый вычет имеет только действующий плательщик НДФЛ.

Шугалей Александр Николаевич · Answer

Добрый день! Да, скорее можете. Не вдаваясь с детали расчета налога можно сказать что налог от полученного дохода от продажи квартиры вы должны будете заплатить по итогам года, то есть если доход получен в 2017 году - то не позднее 1 мая 2018 г. Вы должны будете подать налоговую декларацию, в которой отразить сумму дохода, минус расходы и налоговые вычеты (если ранее уплачивали налоги с дохода вы или ваш работодатель), а на остаток уже начисляется 13% налог, который подлежит уплате.

Вопросы о налоговом вычете и взаимозачете при продаже квартиры - подробности и возможности

Иваново - онлайн услуги юристов

Вопрос о возможности использования налогового вычета при продаже и покупке квартиры после производственной травмы

Оплата налога при продаже квартиры - возможность взаимозачета налогового вычета при отсутствии работы

Вопросы налоговых вычетов при продаже и покупке квартиры в 2007 году

Продаем квартиру за 3,6 млн. руб. Квартира в собстенности менее 3-х лет, оформлена в след.

Возможность воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры через два года после покупки

Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде - совет по налоговому вычету и взаимозачету для неработающей пенсионерки

Налоговые вопросы при продаже и покупке квартиры совместно приватизированной матерью и сыном в России

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Возможно ли использовать налоговый вычет после продажи квартиры через два года?

Продажа квартиры за 5 млн. руб. и покупка другой за 5 млн. руб. - возможность применить два налоговых вычета

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59