Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продавец не отдаёт ключи от гаража и земельного участка - какие действия можно предпринять?

22.02.2017, 07:09
• г. Лысьва

Заключен договор купли-продажи гаража и зем. участка под ним.

По условиям договора: расчет при подписании (подписание происходило одновременно с заявлением на гос. регистрацию), право собственности и право пользования после совершения регистрации. Документы (выписку из ЕГРН и ДКП с отметкой Росреестра о совершении регистрации) получили 20.02.2017, однако, продавец не отдает ключи от гаражи, т.е. мы не можем пользоваться своим имуществом. Объяснение: я не в городе, завтра, я вещи не забрал, вплоть до игнорирования звонков.

Что можно предпринять в данной ситуации?! заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Право собственности и право пользования
Заявления на право собственности
Регистрация права собственности
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Алена. У Вас имеется два варианта решения вопроса. 1. Поскольку гараж является Вашей собственностью, Вы можете "срезать" замки и установить новые замки и пользоваться гаражом. Во избежание претензий со стороны продавца о пропаже имущества, находящегося в гараже, лучше, чтобы при "срезании" замков присутствовал участковый и два-три свидетеля. Затем нужно составить акт об обнаружении имущества в гараже, описать его и подписать свидетелями. 2. В случае, если гараж захламлен имуществом, а выбросить чужое имущество Вы не имеете права, остается только вариант обращения с иском в суд к продавцу об устранении препятствий в пользовании имуществом (гаражом). Процедура эта длительная (не менее полугода). Если потребуется практическая помощь в составлении документов, обращайтесь на мою личную эл. почту. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России